Verkocht o.v.

Roemer Visscherlaan 10, Roosendaal

Gegevens

€ 269.000,- k.k.
Bouwjaar: 1967
Vraagprijs: € 269.000,- k.k.
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 90 m2

Energielabel:

Omschrijving

Deze charmante eindwoning op Roemer Visscherlaan 10 in Roosendaal is de perfecte plek om je thuis te voelen. Gelegen op een fijne locatie met veel voorzieningen in de buurt, 3 slaapkamers, brede schuur en fraai aangelegde voor- en achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel gezellige woonomgeving.

BINNENKOMST:
Bij binnenkomst word je begroet door een hal. Hier is de meterkast te vinden met 9 groepen en slimme meters. Rechts om de hoek vind je een speels stukje schoon metselwerk die deze ruimte speels maakt. Daarnaast is hier een net betegeld toilet met fonteintje en valraampje te vinden. Recht vooruit heb je toegang tot de sfeervolle woonkamer en tot slot is in de hal een praktische trapkast aanwezig voor extra opbergruimte.

WOONKAMER:
De doorzonwoonkamer met mooie houten kozijnen is heerlijk licht en biedt volop ruimte om te relaxen of te socializen. De houtkachel, centraal gelegen in de woonkamer, zorgt voor extra warmte en gezelligheid op koude dagen en trekt de aandacht. De muren zijn voorzien van spachtelputz en de vloer is bedekt met nieuw gelegd laminaat.

KEUKEN:
De semi-open keuken met L-vormige opstelling is direct verbonden met de woonkamer, waardoor er een ruimtelijk en uitnodigend gevoel ontstaat. Een deur in de keuken geeft toegang tot een praktische opbergkast met natuurlijke ventilatie, ideaal voor het bewaren van voedsel en andere goederen. De keuken heeft witte achterwandbetegeling (facettegels), koelkast, inductiekookplaat, oven, rolluiken en dankzij de vele ramen heb je vanuit de keuken een fijn zicht op de tuin en geniet je van optimaal lichtinval. Tot slot is deze ruimte v.v. houten kozijnen, een doorlopende vloer vanuit de woonkamer, rolluiken, en een draai- en uitzetraam.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap met onderkwart kom je op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een douche, lichte betegeling op de vloer en muren, een wit badkamermeubel, een rolluik, een toilet en natuurlijke ventilatie. Verwarming zorgt daarnaast voor extra comfort.

SLAAPKAMERS:
Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping hebben een houten vloer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de voorzijde.
- Slaapkamer 1 aan de achterzijde heeft een tuimelraam en verwarming.
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde is ruim, heeft stroom en een uitzetraam.
- Slaapkamer 3 aan de voorzijde heeft stroom, houten kozijnen, een draai- en uitzetraam en verwarming.

ZOLDER:
Via een vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de zolder, die ideaal is voor het opbergen van spullen.

TUINEN:
De verzorgde voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de weg en is fraai aangelegd met een padje naar de voordeur.
De speelse achtertuin met sierbestrating is voorzien van een terras gelegen aan de woonkamer, compleet met zonnescherm. De borderbeplanting zorgt voor een kleurrijke en natuurlijke uitstraling. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een achterommetje, ideaal voor fietsen of andere spullen.

SCHUUR:
Achterin de tuin staat een stenen schuur over de gehele breedte van de tuin. De schuur is 2-delig met 2 toegangsdeuren voor aparte ruimtes. Beide ruimtes hebben stroom en betonnen vloeren. Het rechtse gedeelte is groot, heeft ramen en stroom en is perfect voor klussen aan huis of opslag.

HIGHLIGHTS:
- Eindwoning
- 3 slaapkamers
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin
- Semi-open keuken met veel lichtinval
- Functionele schuur
- Rolluiken aan zowel voor- als achterkant
- Spouwmuur tussen buren zorgt voor minimaal contactgeluid
- Energielabel E

Klinkt dit goed? Neem dan contact met ons op en we plannen graag een bezichtiging met je in!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 269.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m2
Perceel oppervlakte
218 m2
Inhoud
337 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2017
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
88 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal