Te koop

Moureauveld 1, Roosendaal

Gegevens

€ 289.500,- k.k.
Bouwjaar: 1985
Vraagprijs: € 289.500,- k.k.
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 92 m2

Energielabel:

Omschrijving

Klinken zonnepanelen, rolluiken, kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd, 4 slaapkamers en een garage jou goed in de oren? Deze eengezinswoning heeft het allemaal! Nabij het stadscentrum van Roosendaal en NS-station, aan de Moureauveld 1, staat deze fijne eindwoning die klaar staat voor een nieuwe bewoner. Wij laten je graag deze woning zien!

INDELING
BEGANE GROND:
De onderhoudsvriendelijke voortuin met stenen tuinafscheiding biedt toegang tot de woning en de berging. Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal, die toegang verleent tot de woonkamer, berging, meterkast (8 groepen, vernieuwde groepenkast), toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping. Het toilet beschikt over een staand toilet en lichte betegeling.

WOONKAMER/KEUKEN:
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar, zodat er te allen tijde contact gehouden kan worden met vrienden, familie en/of het gezin. Door de grote raamoppervlakte, aan de voor- en achterzijde, ontvangt de woning veel natuurlijk daglicht. Voor het bergen van spullen is te midden van de woonkamer een praktische trapkast gesitueerd.

De L-vormige keukenopstelling is voorzien van een elektrische 4-pits kookplaat, vaatwasser, spoelbak, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap en boiler.

Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken.

1STE VERDIEPING
Vanuit de overloop zijn er 3 slaapkamers te bereiken, die allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz wanden. De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze badkamer beschikt over lichte betegeling, een Whirlpool met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel. Daarnaast is er in de badkamer een raam dat te openen is voor extra ventilatie.

2DE VERDIEPING
De vaste trap brengt je naar de overloop met de Cv (2023, eigendom) opstelling, de omvormer van de zonnepanelen (8 Zonnepanelen) en de toegangsdeur van de 4de slaapkamer. De 4de slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een daglichtrijk dakraam.

ACHTERTUIN:
Het onderhoudsvriendelijke karakter van de voortuin is doorgetrokken in de achtertuin. Door het plaatsen van een loungeset en eettafel kan hier al snel genoten worden van de tuin. Daarnaast is een achterom aanwezig. Vanuit de tuin stap je de garage in.

GARAGE:
Een royale garage! Deze garage is afgewerkt met een tegelvloer, is gebouwd met spouwmuren en beschikt over dubbel glas, een elektrische garagedeur, wasmachineaansluiting, verwarming en een gootsteen. Om de voordelen van deze garage compleet te maken, zijn voorbereidingen getroffen (elektra) voor het laden van een elektrische auto.

Overige kenmerken:

- Dakisolatie;
- Gevelisolatie;
- Vloerisolatie;
- Volledig voorzien van dubbel glas (m.u.v. voordeur);
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Volledig voorzien van rolluiken;
- Stenen berging en stenen garage;
- 8 zonnepanelen;
- CV 2023;
- Mechanische ventilatie;
- Gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal en NS-station.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 289.500,-
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1985
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
92 m2
Perceel oppervlakte
152 m2
Inhoud
314 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Vaillant 25/32 CS/1-5 ecotec plus (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2023
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
33 m2
Positie
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
26 m2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal