Onder bod

Laan van Luxemburg 20, Roosendaal

Gegevens

€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar: 1957
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 165 m2

Energielabel:

Omschrijving

Op zoek naar jouw perfecte plekje in het centrum van Roosendaal? Laat je verrassen door de Laan van Luxemburg 20! Deze woning biedt alles wat je zoekt: vijf slaapkamers, een heerlijk ruime woonkamer en volop leefruimte. De diepe achtertuin met groen en de praktische berging, samen met de ruime garage die via een poort bereikbaar is, maken deze woning tot een compleet thuis.

Altijd al met comfort in het centrum willen wonen? Kom dan snel kijken!

BEGANE GROND:

Via de voordeur met karakter en SKG slot met 3 sterren kom je in de woning en valt meteen de strakke afwerking op, met gestucte muren die een moderne uitstraling geven. De hal biedt toegang tot de eerste verdieping, de meterkast (voorzien van 9 groepen), een handige opbergruimte onder de trap, een toiletruimte met fonteintje, de keuken en de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van een rechte wandopstelling met een 4-pits inductiekookplaat en soft-close opberglades, een ideale plek om te koken!

De riante L-vormige woonkamer heeft veel daglichttoetreding dankzij de grote ramen en biedt natuurlijke ventilatie via de ventilatieroosters. Via de woonkamer heb je tevens toegang tot de diepe achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vijf slaapkamers, elk strak afgewerkt met gestucte muren en voorzien van radiatoren en veel daglicht. De slaapkamer aan de straatkant beschikt zelfs over een Frans balkon voor een charmant tintje. De badkamer op deze verdieping is compleet met een fonteintje, toilet, douche, wasmachine en natuurlijke ventilatie en is betegeld voor een frisse uitstraling.

TWEEDE VERDIEPING:

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime overloop en twee extra slaapkamers met dakkapel, fonteintje en bergruimte achter knieschot te vinden zijn. Ook is hier een royale technische ruimte met veel opbergruimte door opbergplanken en een Remeha Quinta cv-ketel uit november 2005.

Buiten geniet je van de grote, diepe tuin met veel groen en privacy, inclusief een berging met elektriciteitsaansluiting achteraan. Via de poort bereik je de ruime garage, voorzien van elektriciteit en voldoende ruimte voor al je opslag behoeften. De garage is maar liefst 3.5m breed, 2.87m hoog en heeft een inrijhoogte van 2.2m.

Interesse? Plan een bezichtiging met ons en ontdek zelf de vele mogelijkheden!

HIGHLIGHTS:

- Vijf slaapkamers;
- Zeer ruime woonkamer;
- Diepe achtertuin met berging;
- Strak gestucte muren;
- Ruime garage met elektriciteit.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1957
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
165 m2
Perceel oppervlakte
243 m2
Inhoud
555 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Frans balkon, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Quinta (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
108 m2
Positie
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Parkeeroppervlakte
23 m2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal