Odiliadonk 55, Roosendaal

Welkom bij Odiliadonk 55, een charmante eindwoning die alles in huis heeft voor comfortabel wonen. Deze woning telt 4 slaapkamers, een eigen aanpandige garage, een prachtige achtertuin zonder directe achterburen en een riante voortuin met sierbestrating en sierhekwerk. Geniet daarnaast van het moderne gemak van volledig dubbelglas (m.u.v. 1 dakraam), kunststof kozijnen en kunststof dakbedekking op de garage.

Benieuwd naar al het moois dat Odiliadonk 55 te bieden heeft? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek of dit jouw droomwoning is!

BEGANE GROND:
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een hal met een stijlvolle doorlopende laminaatvloer die zich uitstrekt over de hal, keuken en woonkamer. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken, toiletruimte, meterkast en de bijkeuken. De keuken, uitgerust met een 4-pits inductie, oven, vaatwasser en mooie facet tegels aan de wand, is ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig uitzicht op de tuin. In de woonkamer kun je een royaal zitgedeelte creëren en genieten van natuurlijke ventilatie, een prachtige sierbalk, sierlijsten en ornamenten.

Op de begane grond is ook een handige bijkeuken gelegen met wasmachineaansluiting, mogelijkheid voor een koelkast of vriezer, en een stortbak met kraan. Via de bijkeuken bereik je de garage, momenteel opgesplitst met een voorzetwand, ideaal gebruikt als berging. De garage beschikt over dubbel glas en een aluminium roldeur en werd voorheen gebruikt als één ruime garage.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, alle voorzien van een warme en sfeervolle uitstraling. De badkamer is compleet met een bad-douche combinatie, toilet, vaste wastafelmeubel en een radiator. Eén slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en de andere twee van laminaat. De twee ruime slaapkamers bieden prachtig uitzicht op de straatkant met groen aan de achterzijde. Eén slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, met een ruime voorzolder waar de Nefit cv-ketel is gevestigd. Hierop aansluitend vind je de vierde slaapkamer, compleet met een dakkapel, radiator, vloerbedekking en verrassend veel opbergruimte achter het knieschot.

TUIN:
De tuin is vrij gelegen op het zuidwesten. Het terras is bestraat en het achterste gedeelte is fraai afgewerkt met grind en groen/planten, inclusief een sfeervolle vijver. Geniet hier van optimale privacy, aangezien er geen directe achterburen zijn, enkel aan de linkerzijde.

We leiden je graag rond tijdens een bezichtiging!

HIGHLIGHTS:
- Eindwoning met 4 slaapkamers
- Eigen aanpandige garage
- Ruime woonkamer met sierbalk, sierlijsten, ornamenten en prachtig uitzicht op de tuin
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dakbedekking
- Ruime en fraaie aangelegde achtertuin op het zuidwesten
- Vrij uitzicht zonder directe achterburen
- Nabij voorzieningen (winkelcentrum Lindenburg)
- Dakisolatie
- Vloerisolatie
- Geheel voorzien van dubbel glas (m.u.v. 1 dakraam)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.