Boulevard 118, Roosendaal

Dit pand, centraal gelegen in het bruisende centrum van Roosendaal en op loopafstand van alle voorzieningen, biedt een unieke kans om te worden omgetoverd tot een ware parel!

Met 4 slaapkamers, zongunstige achtertuin, karakteristieke gevel- en interieurkenmerken kan dit zomaar jouw ideale woning zijn!

BINNENKOMST:
Middels overdekte entree kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst tref je een diepe gang met een prachtige betegelde vloer in blauwtint en glas in lood boven de voordeur. De jaren ’30 uitstraling van deze woning komt hier meteen tot zijn recht. De hal herbergt daarnaast de meterkast met 5 aardlekautomaten en slimme meters. Een deur achter de trap in de hal leidt naar de kelder, ideaal voor opslag van voorraden en andere benodigdheden.

WOONKAMER:
De uitgebouwde woonkamer, met raam aan voor- en achterzijde, biedt een prettige leefruimte dankzij onder andere een eikenhouten vloer en een karakteristieke haard die centraal staat. Kunststof kozijnen, dubbelglas en houten schrootjes op het plafond zijn hierbij aanwezig. Via de woonkamer kom je in het aangebouwde gedeelte, welke de woonruimte nog dieper maakt, met kunststof tuindeuren naar de tuin.

KEUKEN:
De keuken, bereikbaar vanuit de hal en de woonkamer, is voorzien van een lichte betegeling aan de wand, een rechte keukenopstelling en biedt toegang tot de tussenhal met toilet (met betegelde lambrisering) en aanpandige berging v.v. stroom, ideaal voor klussen aan huis of opslag.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruimte die momenteel dienstdoet als badkamer maar omgetoverd kan worden tot een moderne en luxe badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde op deze verdieping heeft een erker, waardoor er veel natuurlijk licht de kamer binnenvalt. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en biedt eveneens veel mogelijkheden.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels bordestrap kom je op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale voorzolder, ideaal als werkruimte of extra opslagruimte. Een klein raampje aan de achterzijde, met kunststof kozijn en dubbelglas, zorgt voor natuurlijk licht in deze ruimte. Daarnaast is er nog een slaapkamer aan de voorzijde, die dankzij het knieschot, laminaatvloer en gipsplafond een knusse en comfortabele uitstraling heeft.

TUIN:
De betegelde tuin op het westen biedt een ruim terras waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Een houten pergola achterin de tuin zorgt hierbij voor comfort in de zomermaanden. Aan de oostkant van de tuin is er geen bebouwing die de zon blokkeert, waardoor je hier gedurende de dag volop kunt genieten van het zonlicht. Tot slot is de diepe tuin ook middels de poort aan de zijkant toegankelijk, ideaal voor het thuis brengen van fietsen of andere goederen.

Klinkt dit goed? Neem dan contact met ons op en we laten je graag deze woning zien!

HIGHLIGHTS:
- Nefit HR Excellent CV-ketel
- Aanpandige berging
- 4 slaapkamers
- Zongunstige tuin
- Karakteristieke elementen
- In het centrum van Roosendaal nabij voorzieningen