Amarildijk 123, Roosendaal

In de geliefde en groenrijke woonwijk Kortendijk ligt deze fijne eengezinswoning met een prachtige vide in de woonkamer! Naast de vloer- en dakisolatie kun je hier genieten van een aangebouwde tuinkamer, ruime woonkamer, prettige achtertuin met stenen berging en 2 slaapkamers (met de mogelijkheid om een derde te creëren). Daarnaast is er optioneel een garagebox om de hoek van de woning te koop, ideaal voor het opbergen van spullen of het parkeren van een auto.

BEGANE GROND:
Bij aankomst loop je door de voortuin, die is ingericht met sierbestrating en beplanting. Via een overdekte entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, bergkast en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje en witte betegeling.

WOONKAMER/KEUKEN:
Het hart van het huis is de royale woonkamer met een prachtige vide, wat zorgt voor een imposante hoogte en extra ruimtelijk effect. De voormalige slaapkamer op de begane grond is omgebouwd tot een semi-open keuken, waardoor je altijd contact kunt houden met het gezin of de familie. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast, magnetron (2024) en een tegelspatwand. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer en de eerste verdieping bereikbaar.

TUINKAMER:
De tuinkamer is een multifunctionele ruimte, ideaal voor het creëren van een extra zitgedeelte of het uitoefenen van een hobby waarvoor veel ruimte nodig is. Daarnaast is er ruimte voor een wasmachine en biedt de tuinkamer toegang tot de stenen berging en de achtertuin.

1STE VERDIEPING:
Deze verdieping bestaat uit een overloop, vide, badkamer, 2 slaapkamers en een technische ruimte waar de CV (Remeha Avanta) is geïnstalleerd. De overloop geniet van veel daglicht dankzij het grote dakraam, wat ook zorgt voor extra licht in de woonkamer.

SLAAPKAMERS:
Beide slaapkamers zijn ruim en bieden uitzicht op de achtertuin. Eén van de slaapkamers heeft een speelse slaapvide met toegangsluik naar een extra berging.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, tweede toilet, wastafelmeubel, ventilatie en een toegangsdeur naar de technische ruimte. De witte betegeling zorgt voor een neutrale uitstraling.

ACHTERTUIN:
De diepe achtertuin biedt ruimte voor het hele gezin om te genieten van diverse beplanting en een terras. Daarnaast is er toegang tot de aangebouwde stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en lounge.

OVERIGE KENMERKEN:

Vloer- en dakisolatie
Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
Mechanische ventilatie
Mogelijkheid tot het creëren van 3 slaapkamers
Stenen berging
Optionele aankoop van garagebox (ca. 16m2) voor € 25.000,- k.k.