Esdoornlaan 41, Roosendaal

Verhuisdozen pakken en meteen genieten! Ben jij op zoek naar een nieuwe woning, maar heb je geen zin om te klussen of te verbouwen? Deze instapklare en modern afgewerkte hoekwoning aan de Esdoornlaan 41 maakt het mogelijk. Met zijn smaakvolle afwerking, moderne keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid 4), garage, rolluiken en achtertuin met privacy is dit dé woning voor wie op zoek is naar de perfecte balans tussen functionaliteit en stijl.

Deze woning vinden we op enkele minuten van het stadscentrum zodat je gemakkelijk de reuring van de stad op kunt zoeken, terwijl je thuis geniet van de rust. Daarnaast bevind je jezelf binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Bij thuiskomst kun je de auto in de straat of garage parkeren en de weg vervolgen naar de woning. De verzorgde voortuin v.v. sierbestrating en beplanting biedt toegang tot de woning waar je wordt verwelkomd door de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, trapkast, meterkast (10 groepen en slimme meter) en de woonkamer.

TOILETRUIMTE
Verzorgde toiletruimte met een grijs gekleurde vloerbetegeling, wit gekleurde tegellambrisering, hangcloset en raam.

WOONKAMER EN KEUKEN:
Bij het betreden van de woonkamer valt de gunstige lichtinval en het ruimtelijke gevoel meteen op door de grote raampartijen aan beide kanten. Dit gevoel wordt versterkt door de strakke en moderne afwerking en inrichting. Door de naadloze verbinding met de open keuken is een grote leefruimte en uitnodigende sfeer ontstaan. De tijdloze en wit gekleurde L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over AEG-apparatuur bestaande uit een oven, een vaatwasser, rvs-afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, inbouwoven, koel-vriescombinatie en over een spoelbak, ingebouwde spotverlichting, en softclose lades. De gehele begane grond is v.v. een laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden.

EERSTE VERDIEPING:
Middels de overloop heb je toegang tot de 2de verdieping, 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
De 3 slaapkamers zijn v.v. rolluiken voor een optimale nachtrust. De slaapkamers zijn afgewerkt met een tijdloze laminaat vloerafwerking en strak gestucte wanden.

BADKAMER:
Een wens van vele woningeigenaren is een ligbad én douche, deze woning heeft het! De badkamer is ruim van omvang en v.v. een dubbel wastafelmeubel, 2de hangcloset, designradiator, raam (met rolluik), mechanische ventilatie, ingebouwde spotverlichting, bubbelbad, inloopdouche, grijs gekleurde tegelvloer en wit gekleurde wandtegels.

TWEEDE VERDIEPING:
De voorzolder beschikt over een Velux dakraam en biedt ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Remeha Avanta 2016).

ZOLDER:
Heb je niet genoeg aan 3 slaapkamers of wil je graag een thuiswerkplek? De zolder op de 2de verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4de slaapkamer. De ruimte is v.v. een Velux dakraam, vaste kasten en praktische bergruimte achter de knieschotten.

BUITEN:
Niet alleen kun je binnen enkel minuten fietsen/lopen gezellig op een terrasje in het centrum zitten, zeker ook kun je in de eigen achtertuin van buiten genieten. Doordat de achterburen zich een stukje verder weg bevinden kun je in privacy buiten zitten. De tuin biedt ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek en eethoek. Vanuit de tuin heb je toegang tot de overkapping met ruimte voor het stallen van fietsen, de royale garage v.v. elektra die ruimte biedt voor het parkeren van 1 auto en waar je daarnaast nog extra fietsen en stellingkasten kwijt kunt.

OVERIGE PLUSPUNTEN:
- Instapklare woning;
- Moderne en smaakvolle afwerking;
- Voor-, achter- en zijtuin;
- Aluminium kozijnen;
- V.v. rolluiken;
- Garage v.v. elektra;
- 3 slaapkamers (mogelijkheid 4);
- Nabij stadscentrum Roosendaal.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.