A M de Jongstraat 48, Zegge

Rust, ruimte en duurzaamheid zijn de 3 kernwoorden die deze instapklare woning met energielabel A het beste omschrijven. Gelegen aan een rustige woonstraat met uitzicht over groene velden in het dorp Zegge vinden we deze ruime tussenwoning. Met zijn moderne afwerking en idyllische ligging is deze woning een droomhuis voor wie op zoek is naar rust en comfort.

In de woning vinden we, naast een smaakvolle en moderne afwerking, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4), 5 zonnepanelen, kunststof kozijnen, aangename vloerverwarming, een royale zolderverdieping, lichte en ruimtelijke woonkamer met open keuken en een verzorgde achtertuin!

Indeling:
Begane grond:
HAL:
Bij het betreden van de woning word je begroet door de hal die meteen een goede eerste indruk geeft van het lichte en ruimtelijke karakter van de woning, mede door de hoge plafonds en lichte muurafwerking. Vanuit de hal heb je toegang tot de toiletruimte, de trapopgang, de meterkast (11 groepen) en de woonkamer.

TOILETRUIMTE:
Op de begane grond vinden we een moderne toiletruimte v.v. witte wandbetegeling, een speelse grijs gekleurde vloertegel, hangcloset en een fonteintje.

WOONKAMER EN KEUKEN:
De woonkamer is een fijne ruimte om te verblijven door de comfortabele vloerverwarming en praktische indeling die voldoende ruimte biedt voor het creëren van een zithoek en eethoek. Daarnaast voelt de woonkamer ruimtelijk aan door het hoge plafond en grote ramen aan de achterzijde. De woonkamer staat in een open verbinding met de moderne keuken d.m.v. het eiland met praktische bergruimte. In de keuken vinden we een wit gekleurde, greeploze L-vormige opstelling met eiland v.v. 4-pits elektrische kookplaat, moderne afzuigkap, AEG apparatuur bestaande uit een vaatwasser, ingebouwde (stoom)oven en combi-magnetron.

1ste verdieping:
De overloop op de 1ste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping.

SLAAPKAMERS:
Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een tijdloze doorlopende laminaatvloer, spachtelputz wanden en bieden middels de ramen (v.v. een hor) een mooi uitzicht op de groene omgeving. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbare screen.

BADKAMER:
De badkamer is ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als esthetiek. Het raam in de badkamer zorgt voor een aangename lichtinval en natuurlijke ventilatie. Daarnaast vinden we in de badkamer het 2de hangcloset, inloopdouche met regendouche en handdouche en dubbel wastafelmeubel met bergruimte. De badkamer is v.v. dezelfde moderne afwerking als de toiletruimte waardoor er een eenheid is gecreëerd.

2de verdieping:
ZOLDER:
Heb je niet genoeg aan 3 slaapkamers of wil je graag een kantoor aan huis of hobbykamer? De royale zolderverdieping met open nok en Velux dakraam biedt voldoende ruimte voor het creëren van een extra (slaap)kamer. In de kastruimte op zolder bevindt zich de cv-opstelling (2017, eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Extra bergruimte vind je achter de praktische knieschotten.

BUITEN:
Wanneer een woning is gelegen in zo’n groene omgeving wil je natuurlijk van het buiten zijn kunnen genieten, de verzorgde achtertuin biedt deze mogelijkheid. Siertegels en kunstgras vormen een onderhoudsvrije basis waardoor ontspannen centraal staat. De borderbeplanting aan de zijkanten van de tuin biedt kleur aan het geheel. De achtertuin biedt toegang tot de achterom en de berging/schuur (v.v. elektra) met voldoende bergruimte voor fietsen en gereedschap.

Overige pluspunten:
- Instapklare woning;
- Energielabel A;
- Zeer rustig gelegen;
- Moderne afwerking in gehele huis;
- Kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming;
- 5 zonnepanelen;
- 3 slaapkamers, mogelijkheid 4;
- Open keuken;
- Horren;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.