Wouwseweg 56, Roosendaal

Welkom aan de Wouwseweg 56, een prachtig karakteristiek herenpand waar het beste van twee werelden samenkomt: moderne afwerking en authentieke details. Dit riante monumentale herenhuis is volledig gemoderniseerd in 2023 en beschikt over strakke, gestucte wanden, maar behoudt zijn klassieke charme met originele elementen zoals de hoge authentieke plafonds, en-suite deuren en sierlijke kozijnen.

Met energielabel A+, zijn royale afmetingen, mooie ruimtes en een riante achtertuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen met een vleugje nostalgie! Geïntrigeerd? Lees dan vooral verder.

Hal/Entree:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en statige hal, die direct de sfeer van het huis weergeeft. De prachtige hoge plafonds geven een gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en de kamer aan de voorzijde van het huis. In deze kamer is de meterkast ook keurig weggewerkt. Daarnaast is achterin de hal de achterhal te vinden, welke toegang biedt tot de achtertuin, en het separate toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is een ruime en lichte kamer met een prachtige en-suite indeling, voorzien van de originele schuifdeuren. De hoge plafonds, gecombineerd met de moderne strakke wanden, geven de kamer een chique uitstraling, terwijl de oude elementen de ruimte warm en uitnodigend maken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op zowel de voorkant van de woning als de ruime achtertuin middels de openslaande tuindeuren.

Keuken:
De moderne keuken is ook vanuit de hal te bereiken en is werkelijk prachtig. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, vaatwasser, wijnkoelkast en quooker. Het strakke design met een werkblad van composiet en veel opbergruimte sluit perfect aan bij de moderne afwerking van het huis. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin en is tevens de inpandige garage te bereiken. Deze moderne leefkeuken is L-vormig en biedt ook een groot eetgedeelte aan de voorzijde van de woning.

Kamer voorzijde:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer, die ideaal als kantoor, speelkamer of werkruimte gebruikt kan worden. Ook hier zijn de originele details, zoals het grote raam met roedeverdeling en de hoge plafonds, behouden gebleven.

Slaapkamers:
Vanuit de karakteristieke bordestrap bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn strak afgewerkt met gladde wanden en houten vloeren, maar behouden ook karakter door de hoge plafonds en originele details. De kamers aan de achterzijde hebben uitzicht op de tuin, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde zicht biedt op de Wouwseweg. Eén kamer aan de achterzijde van de woning, nu in gebruik als kantoorruimte, biedt ook toegang tot de grote zolder.

Badkamer:
Vanuit de overloop is tevens de badkamer te bereiken. moderne badkamer is luxe afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee zwarte lades, een vrijstaand bad en een toilet om de hoek. De strakke donkergrijze vloertegels en het eigentijdse sanitair maken van deze ruimte een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast zorgen de grote ramen voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop kom je op de tweede verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte met veel potentie. Deze slaapkamer is multifunctioneel, en is ook uitermate geschikt als hobbyruimte. De ruimte is voorzien van drie dakramen die voor voldoende daglicht zorgen. Daarnaast is er een aparte slaapkamer te bereiken, welke ook is voorzien van een dakraam en stroompunten.

Garage:
Aan de linkerzijde van de woning is de ruime garage te bereiken, met een toegangsdeur naar de achtertuin. De garage biedt voldoende plek voor een auto en extra opslag. Daarnaast is er een vaste trap naar de eerste verdieping, en is er een toegangsdeur naar de keuken.

Achtertuin:
De ruime achtertuin, met een oppervlakte van circa 15 bij 15 meter, biedt zowel zon- als schaduwplekken en is voorzien van een verzorgd gazon. Deze royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen voorkeur te worden ingedeeld.

Highlights:
- Karakteristiek herenpand met authentieke elementen
- Strak afgewerkte, moderne ruimtes met hoge authentieke plafonds
- Woonkamer en-suite met originele schuifdeuren
- Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- 2 slaapkamers op de tweede verdieping
- Luxe badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en tweede toilet
- Grote, multifunctionele zolder met veel potentie
- Diepe achtertuin en ruime garage
- Energielabel A+

Kortom, de Wouwseweg 56 is een unieke kans om te wonen in een modern en ruim herenhuis met behoud van prachtige authentieke details. Ben jij op zoek naar een combinatie van karakter en comfort? Dan is dit jouw droomhuis! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van dit bijzondere pand.