Verkocht o.v.

Waegemaekersstraat 8, Zegge

Gegevens

€ 395.000,- k.k.
Bouwjaar: 1997
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 105 m2

Energielabel:

Omschrijving

In het charmante en rustige dorp Zegge, gelegen in een gezellige woonstraat, vind je deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Met een handige oprit voor twee auto's én een extra breed perceel grond (dat zelfs is uitgebreid), biedt deze woning veel ruimte! De begane grond omvat een aangebouwde garage met spouwmuur en een praktische bijkeuken. De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning op onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4735cm8

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op v.v. een mooie tegelvloer. Vanuit de hal heb je toegang tot de de meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en slimme meter) en de royale toiletruimte die beschikt over dezelfde mooie doorlopende tegelvloer vanuit de hal en een licht gekleurde wandbetegeling die een frisse uitstraling geeft. Via de trapopgang met spiltrap bereik je de eerste verdieping.

De garage verwelkomt je met een elektrisch segment garagedeur. Deze garage biedt tevens toegang tot de zijtuin/zijgang. Vanuit de garage kom je in de aangrenzende bijkeuken waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en waarvandaan je direct naar de achtertuin kunt gaan.

De woonkamer is lekker ruim en heeft een gezellige L-vormige opstelling. Aan de voorzijde tref je de open keuken v.v. een handige hoekinrichting met o.a. een koelkast (Siemens), een Etna combi-oven, dubbele spoelbak, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine van Zanussi. De woonkamer is smaakvol ingericht met een comfortabele zithoek die uitkijkt op de tuin. De grote raampartij met loopdeur zorgt voor een prettige verbinding met buiten.

Zowel de keuken als de woonkamer zijn v.v. een aantrekkelijke parketvloer die mooi doorloopt. In 2023 is de keuken opgefrist met nieuwe fronten, grepen, een vaatwasmachine en een kraan. De gehele begane grond heeft een nette afwerking met strak spuitwerk op zowel de wanden als de plafonds.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met raam die toegang verleent tot de drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een praktische vaste kastenwand. De slaapkamers zijn smaakvol afgewerkt met behang.

De badkamer is v.v. een ligbad, een douche en een wastafelmeubel. De wanden zijn betegeld in een zachte wit/gele tint en de vloer heeft een frisse blauwe betegeling.

Tweede verdieping:
Met een vlizotrap bereik je de tweede verdieping v.v. een betonvloer. Hier vind je tevens de cv-ketel, de mechanische ventilatie-unit en een stevige stalen dakspant constructie.

Tuin:
Vanuit de woonkamer heb je zicht op de groene en deels betegelde tuin. Daarnaast bevindt er zich een pergola in de hoek van de tuin.

Bijzonderheden:
- Ruime twee-onder-een-kapwoning
- Aangebouwde garage met spouwmuur
- Mechanische ventilatie
- Buitenzonwering
- Hardhout kozijnen met dubbele beglazing
- Betonnen vloeren op iedere verdieping
- Vlizo trap naar de tweede verdieping

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Tentdak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m2
Perceel oppervlakte
281 m2
Inhoud
505 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas, Eigendom)
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
114 m2
Positie
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
17 m2
Parkeercapaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal