Vondellaan 17, Roosendaal

Welkom bij de Vondellaan 17, een ruime eengezinswoning met volop potentieel, op loopafstand van het centrum van Roosendaal. Deze woning biedt een solide basis en een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden om een eigen stempel te drukken. Gelegen aan een rustige straat, combineert deze woning charme met functionaliteit. Zo zijn er 3 slaapkamers aanwezig, een berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin!

Binnenkomst:
Via de onderhoudsvriendelijke, betegelde voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met schrootjes lambrisering aan de wanden, wat de woning een karakteristieke uitstraling geeft. De hal is voorzien van verwarming en biedt toegang tot een separaat toilet met fonteintje en betegelde wanden. Hier bevindt zich ook de meterkast. Een trap leidt naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
Vanuit de hal stap je via een witte paneeldeur met glas-in-looddetails de riante woonkamer binnen. Deze L-vormige ruimte oogt royaal en licht, met natuurstenen vensterbanken, houten kozijnen en een sierlijst aan het plafond. Grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en bieden zicht op zowel de rustige straat als de tuin. Verwarming is aanwezig, en de ruimte biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Keuken:
Aansluitend op de woonkamer vind je de aangebouwde keuken. Deze leefkeuken is uitgerust met houten kastjes in een L-vormige opstelling, een Siemens oven, een vierpits ceran kookplaat, vaatwasser en een 1,5 spoelbak. De betegelde wanden en voldoende stopcontacten maken het praktisch, terwijl het raam zorgt voor prettig licht en zicht op de tuin. Daarnaast biedt een deur directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Boven kom je op een overloop die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Aan de voorzijde ligt een badkamer met lichte vloer- en wandbetegeling, een ingebouwd ligbad, een wastafelmeubel met witte kastjes, verwarming en een raam. Daarnaast vind je hier een slaapkamer met raam en verwarming. Verderop is een tweede badkamer met wastafel, douche en betegelde afwerking. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer riante slaapkamer met twee ramen, rolluiken en houten kozijnen – een ruimte die direct opvalt door zijn formaat.

Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping, waar de cv-ketel (uit 2014) is geplaatst. Hier vind je een veelzijdige kamer met een dakkapel, goede lichtinval, verwarming, stopcontacten, een wastafel en wateraansluiting. Achter het knieschot is extra opslagruimte beschikbaar, wat deze kamer geschikt maakt voor diverse doeleinden.

Tuin:
De achtertuin is volledig betegeld en onderhoudsvriendelijk, met een wateraansluiting en een stenen opberghok voor extra bergruimte. Daarnaast is hier een handige berging toegankelijk met betegelde wanden, elektra en een wateraansluiting. Ideaal voor opslag of als klusruimte. Een achterom is hier ook aanwezig voor extra gemak.

Highlights:
- Riante L-vormige woonkamer met veel lichtinval
- Praktische leefkeuken met toegang tot de tuin
- Twee badkamers op de eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Veelzijdige zolderkamer met dakkapel
- Grotendeels v.v. rolluiken (op één na allemaal elektrisch)
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- Rustige ligging, op loopafstand van het centrum van Roosendaal

Kortom, deze woning biedt een zee aan ruimte en een solide basis, klaar om met een eigentijdse touch helemaal eigen gemaakt te worden! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.