Van Leeuwenhoeklaan 114, Roosendaal

Gelegen nabij het centrum van Roosendaal vind je deze ruime tussenwoning aan de Van Leeuwenhoeklaan 114. Deze praktisch ingedeelde woning biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een huis met potentie. Met 5 slaapkamers, onderhoudsvriendelijke tuin en een centrale ligging is dit een kans om een thuis te creëren naar eigen smaak.

Binnenkomst:
Bij binnenkomst stap je een lichte hal binnen met aan de voorzijde veel daglicht. Hier vind je een trap naar de eerste verdieping, een handige trapkast voor extra opslag en directe toegang tot de woonkamer. Rechts van de hal bevindt zich een kamer aan de voorzijde, ideaal als kantoor of eetkamer. Verder tref je in de hal een toilet met lichte wandbetegeling en een fonteintje. De meterkast is uitgerust met slimme meters, en er is verwarming aanwezig voor comfort.

Voorkamer en keuken:
De voorkamer, gelegen rechts van de hal, biedt een lichte ruimte met uitzicht op de straatzijde en ligt gunstig nabij de keuken. De doorloopkeuken is praktisch ingericht met een rechte opstelling, een 4-pits gasfornuis, een Pelgrim oven en een afzuigkap. Tegenover het keukenblok vind je een extra aanrecht voor meer werkruimte.

Woonkamer:
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is bereikbaar via de hal en de keuken. Deze ruimte biedt toegang tot de achtertuin via een deur en beschikt over verwarming. De ruimte is voorzien van lichte vloertegels, perfect als basis voor je eigen inrichting.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de eerste verdieping met een riante overloop, afgewerkt met donkergrijze vloertegels. Aan de achterzijde bevindt zich een grote kamer met een ruim raam en verwarming, terwijl de voorzijde van de woning twee slaapkamers biedt met dezelfde doorlopende vloer. De badkamer op de overloop is volledig betegeld met grijze vloertegels en witte wandtegels en uitgerust met een ingebouwd ligbad, toilet, wastafel en verwarming.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een overloop met een doorlopende witte tegelvloer. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met balkon, terwijl de achterzijde nog een riante slaapkamer biedt met een brede raampartij, houten kozijnen en verwarming. In de cv-ruimte staat een Ferroli ketel, samen met ruimte voor een wasmachine, droger en de mechanische ventilatiebox.

Achtertuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en volledig bestraat, met een handige wateraansluiting en een stenen berging achterin. Via een poort is de achterom bereikbaar, ideaal voor het plaatsen van containers of fietsen. De voortuin is eveneens bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Highlights:
- Riante woonkamer
- Ruime indeling met 5 slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin
- Nabij het centrum van Roosendaal

Deze woning biedt een solide basis met veel potentie om naar eigen wens in te richten! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.