Turfberg 85, Roosendaal

Ontdek dit stijlvolle en energiezuinige tweekamerappartement op een toplocatie, gelegen aan de ingang van de moderne wijk "Stadsoevers" en op loopafstand van het stadscentrum van Roosendaal. Dit ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een zongunstig gelegen balkon, perfect om heerlijk te ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond, royale woonkamer, moderne badkamer en keuken.

Tijdens de bouw van dit mooie complex is de focus gelegd op duurzaamheid (energielabel A++), met behoud van moderniteit, comfort en functionaliteit. Ideaal voor wie op zoek is naar rustig wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
Bij aankomst parkeer je de auto en vervolg je je weg naar de gezamenlijke entree. Vanuit deze entree is het appartement op de 2e verdieping te bereiken via een trap of lift.

2e verdieping:
Bij binnenkomst tref je een royale ontvangsthal die toegang verleent tot alle ruimtes van het appartement. De separate toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een hangcloset, fonteintje en ventilatie.

Woonkamer/keuken:
Stap binnen in deze prachtig afgewerkte woonkamer, waar moderne afwerking, sfeer en natuurlijke lichtinval samenkomen. Dankzij de schuifpui en meerdere dakramen baadt de ruimte in natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De royale indeling biedt diverse mogelijkheden om zowel een ruim zitgedeelte als een stijlvol eetgedeelte te creëren. Vanuit de woonkamer heb je bovendien directe toegang tot een prettig balkon, waar je kunt genieten van een ontspannen buitenruimte. Deze woonkamer is de perfecte plek om zowel tot rust te komen als gasten te ontvangen.

De moderne keuken is een perfect voorbeeld van eigentijds design en functionaliteit. De keuken is uitgerust met een stijlvolle keukenbar, ideaal voor zowel informeel dineren als extra werkruimte. De apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-magnetron, zorgt ervoor dat koken en schoonmaken moeiteloos verlopen. De spoelbak is praktisch geplaatst en het strakke keukenblad voegt een luxe uitstraling toe aan het geheel. Dankzij de moderne inrichting en doordachte indeling is deze keuken niet alleen een lust voor het oog, maar ook een plezier om in te werken.

Slaapkamer:
Deze royale slaapkamer biedt volop ruimte voor comfort. Dankzij de slimme indeling is er voldoende plek voor zowel een groot bed als een ruime kledingkast, zonder dat de kamer zijn openheid verliest. De vele ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruimte fris en uitnodigend aanvoelt. De moderne afwerking en neutrale tinten maken het gemakkelijk om de kamer naar eigen smaak in te richten.

Badkamer:
De badkamer is royaal en biedt alle moderne gemakken, waaronder een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en efficiënte ventilatie. Centraal in de ruimte bevindt zich een prachtig dakraam, dat niet alleen zorgt voor overvloedig natuurlijk daglicht, maar ook voor extra ventilatie, waardoor de badkamer altijd fris en aangenaam blijft.

Bijkeuken/wasruimte:
Naast de mooie ruimtes is ook gedacht aan een praktische bijkeuken/wasruimte, die eveneens is afgewerkt met een moderne doorlopende vloer. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een wasmachine te plaatsen en spullen op te bergen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen separate berging voor bijvoorbeeld een fiets.

Technische ruimte:
In de technische ruimte bevinden zich de boiler en de WTW-unit (warmte-terugwinningsinstallatie).

Overige kenmerken:

- Volledig geïsoleerd (energielabel A++);
- Gebouwd in 2021-2022;
- Gasloos;
- Vloerverwarming;
- Stadsverwarming;
- Eigen berging van ca. 5 m²;
- Moderne keuken en badkamer;
- Gelegen nabij het stadscentrum van Roosendaal, NS-station, nieuwe wijk Stadsoevers, bakker, diverse restaurants en cafés. Daarnaast zijn er meerdere uitvalswegen naar de A4, A17 en A58 richting Breda, Bergen op Zoom, Dordrecht en Rotterdam.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.