Tesselschadelaan 30, Roosendaal

Deze instapklare drive-in woning aan de Tesselschadelaan 30 biedt een combinatie van comfort, ruimte en moderne afwerking. Met een donkergrijze tegelvloer door de begane grond, kunststof kozijnen met HR++ glas, en een fraai aangelegde achtertuin is dit een ideale woning voor gezinnen, stellen of starters die op zoek zijn naar een praktisch en sfeervol thuis!

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met donkergrijze tegelvloer, verwarming en voldoende ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit de hal bereik je de garage, ideaal voor opslag, met een elektrische garagedeur, veel stopcontacten, wateraansluiting, omvormer voor zonnepanelen en verwarming. De meterkast (8 groepen) bevindt zich ook in de hal.

Via de voorhal kom je in een diepe, brede tussenhal die leidt naar een rustige werkkamer aan de achterzijde met zicht op de tuin, kunststof draai-kiepramen en verwarming. Verder vind je een modern toilet in de hal met witte wandbetegeling, lambrisering, fonteintje en inbouwspot.

Achterin de tussenhal ligt de bijkeuken met een Grohe close-in boiler, wasmachine- en drogeraansluiting, spoelbak, verwarming en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een lichte, grijze pvc-vloer, witte wanden en een strak wit plafond. De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft een brede raampartij over de gehele breedte, wat zorgt voor veel lichtinval. De woonkamer is uitgerust met verwarming, kunststof kozijnen en een eetbar met licht aanrechtblad, grijze kastjes met softclose lades en veel opbergruimte, inclusief een ingebouwde koelkast.

De semi-open keuken aan de voorzijde van deze verdieping heeft een L-vormige opstelling, witte wandbetegeling, een brede raampartij, verwarming, HR++ glas en moderne apparatuur: een 4-pits gaskookplaat, Bauknecht oven, Siemens vaatwasser en Etna afzuigkap. Hier staat ook een eettafel met zicht op de straat en het openbare groen.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping loopt de lichte pvc-vloer door. De overloop met lichtkoepel biedt toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met internet- en tv-bekabeling, verwarming en kunststof kozijnen met houtnerf. Aan de achterzijde ligt een tweede grote slaapkamer met een grote inbouwkast, stroompunten en veel lichtinval.

Daarnaast is er een moderne badkamer vanuit de overloop te bereiken, welke is voorzien van een bad-douche combi, tegelvloer, witte wandbetegeling, toilet, wastafelmeubel, verwarming en stroompunten. Er is tevens een vaste kast met een Vaillant huur cv-ketel en extra opbergruimte te vinden op de overloop.

Achtertuin:
Vanuit de bijkeuken bereik je de fraai aangelegde achtertuin. De tuin beschikt over een betegeld terras aan de achtergevel met stroompunten en een wateraansluiting. Een paadje leidt naar een tweede terras achterin, omringd door borderbeplanting en een speelse vijver, wat zorgt voor een groene en sfeervolle buitenruimte. De achtertuin is groen aangelegd, en is ideaal om te genieten van alle rust.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Instapklare drive-in woning
- Kunststof kozijnen met houtnerf en HR++ glas door de gehele woning
- Fraai aangelegde achtertuin met terras en vijver
- Rolluiken (achterzijde begane grond)
- Valschermen (voorzijde eerste en tweede verdieping)
- Sunscreens (achterzijde eerste en tweede verdieping)
- Moderne afwerking met lichte pen sunvc-vloeren en donkergrijze tegels
- Ruime garage en bijkeuken voor extra opslag en functionaliteit
- Energiezuinig met zonnepanelen en omvormer
- Waterontharder aanwezig (ter overname)
- Huur c.v.-ketel ca. €36,72 per maand.

Kortom, deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van modern wooncomfort en praktische indeling. Plan een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze prachtige woning aan de Tesselschadelaan 30!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.