Susannadonk 59, Roosendaal

Welkom bij Susannadonk 59, een schitterend en goed onderhouden hoekhuis in Roosendaal. Met energielabel B, 4 slaapkamers, recente vernieuwingen en een groenrijke achtertuin is deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en duurzaamheid!

Deze unieke woning is uitstekend verzorgd. De vernieuwde meterkast (2022), Intergas Combiketel (2019), 2 airco’s (2023), 12 zonnepanelen (2021/2022) en prachtige parketvloer (2024) zorgen ervoor dat je hier voor altijd kunt blijven wonen. En dit was nog niet alles, want de woning is daarnaast voorzien van twee garages (Susannadonk 59E en hoekgaragebox Susannadonk 59A), een aanpandige berging en nog veel meer! Interesse? Lees dan verder.

BINNENKOMST:
Vanuit de voortuin is de voordeur te bereiken. De voortuin is fraai aangelegd met een paadje naar de voordeur, borderbeplanting en een aangebouwde berging. Bij binnenkomst in deze ruime woning word je verwelkomd in een grote hal met lichtgrijze vloerbetegeling. De hal biedt voldoende ruimte voor een jassengarderobe en schoenen. Dankzij een groot raam naast de voordeur komt er veel natuurlijk licht binnen. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast, voorzien van verlichting en lichte wandbetegeling. De hal beschikt daarnaast ook over een modern, licht betegeld toilet met wastafel. Vanuit de hal is de bijkeuken en de woonkamer te bereiken.

WOONKAMER:
De riante woonkamer, uitgebouwd in 2000, biedt een prachtig uitzicht op de groene achtertuin door een dubbele kunststof schuifpui met veiligheidsglas. De woonkamer is voorzien van een convectorput, een rustige parketvloer, strak afgewerkte muren en een airconditioning voor comfort op warme dagen. De strakke afwerking en rustige kleuren zorgen voor een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer is de semi-open keuken te bereiken.

KEUKEN:
De keuken heeft een semi-open verbinding met de woonkamer en biedt uitzicht op de voortuin. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bosch inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, ATAG afzuigkap en een Bosch vaatwasser (Exclusiv SilencePlus). De keuken heeft lichte wandbetegeling, witte kastjes, kunststof kozijnen met dubbelglas en een rolluik voor extra privacy. Kortom, een aangename ruimte welke is voorzien van alle apparatuur die je nodig hebt.

BIJKEUKEN/WASRUIMTE:
Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de toegangsdeur tot de bijkeuken, welke is voorzien van een raam met zicht op de voortuin. Deze praktische ruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droger, verwarming, en een schuifwandkast, ideaal voor al jouw opslag. De doorlopende vloer vanuit de hal zorgt hierbij voor een uniforme uitstraling. Tot slot is ook de meterkast in deze ruimte aanwezig, welke is uitgerust met 10 groepen en slimme meters.

EERSTE VERDIEPING:
Middels de trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas, draai-kiepramen, rolluiken en verwarming. De overloop biedt tevens toegang tot een apart toilet met lichte betegeling en een ruime badkamer met een bad, wastafel, verwarming en lichte vloer- en wandbetegeling.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, welke tevens is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Op deze verdieping is vanuit de overloop een extra slaapkamer te bereiken aan de achterzijde van de woning, welke ook ideaal gebruikt kan worden als werkkamer of hobbyruimte. Deze kamer is voorzien van een dakkapel welke zorgt voor extra lichtinval en ruimte, een rolluik, twee draai-kiepramen en een ventilatierooster.

Op de overloop is bovendien een praktische bergkast aanwezig, en is de CV-ruimte te bereiken met een Intergas Xtreme ketel. De overloop en de CV-ruimte zijn beiden voorzien van een dakraam met verduisteringsgordijn.

TUIN:
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een knikarm zonnescherm aan de schuifpui, waardoor je heerlijk in de schaduw buiten kunt zitten. De tuin is goed onderhouden met veel groen, borderbeplanting en een wateraansluiting. Vanuit de achtertuin is er toegang tot één van de twee ruime garages, ideaal voor auto's, fietsen of hobby’s aan huis.

GARAGES:
Aan ruimte is er overvloed, want deze woning komt daarnaast met twee garages! Wil je je auto overdekt kunnen parkeren, heb je een hobby aan huis of wil je graag extra ruimte voor jouw opslag? Dan zijn deze ruimtes perfect geschikt. Één van de twee garages is via de achtertuin te bereiken. De toegangsdeur van de andere garage zit tegenover de voordeur.
Beiden garages zijn tevens middels de garagedeur vanuit de straat toegankelijk.

AANPANDIGE BERGING:
Tot slot is ook vanuit de voortuin de aanpandige berging te bereiken. Deze is aangebouwd aan de bijkeuken.

HIGHLIGHTS:
- Energielabel B
- Nieuwe dakpannen (2021)
- Gevels gereinigd en geïmpregneerd (2022)
- Moderne keuken met hoogwaardige apparatuur
- Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer
- Betonnen verdiepingsvloeren
- Rolluiken en beveiligde sloten
- Twee ruime garages
- Glasvezelaansluiting
- Vernieuwde buizen in kruipruimte (2024)
- Zonnepanelen op woning en garage (12)
- Vernieuwde meterkast (2022)
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin

Kortom, deze woning biedt een combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie in een rustige woonwijk. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.