Verkocht o.v.

Spoorstraat 17, Zegge

Gegevens

€ 375.000,- k.k.
Bouwjaar: 1970
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 127 m2

Energielabel:

Omschrijving

Met uitzicht op het buitengebied staat deze ruime hoekwoning gesitueerd, waar genoten mag worden van een moderne afwerking, uitbouw, dakkapel, fijne achtertuin en een extra ruime garage! Daarnaast heb je hier de voordelen van goede isolatie, een separate wasruimte, 3 slaapkamers en een uitstekende ligging ten opzichte van het buitengebied, supermarkten en uitvalswegen naar Roosendaal, Etten-Leur en Breda.

INDELING
VOORTUIN:
Bij aankomst parkeer je de auto, waarna je jouw weg kunt vervolgen naar de voordeur. De voortuin is strak ingedeeld met een juiste combinatie tussen beplanting en siertegels.

HAL/ENTREE:
Welkom binnen! De ruime hal verleent toegang tot de woonkamer, trapkast, toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. De doorlopende vloer en strak gestucte wandafwerking creëren eenheid tussen de ruimtes op de begane grond. De moderne traprenovatie maakt het plaatje compleet.

TOILET:
Het toilet is afgewerkt met neutrale betegeling en is voorzien van een wandcloset, fonteintje en een raampje.

WOONKAMER:
Wat een ruimte! Door de riante aanbouw over de volledige breedte van de woning is de woonkamer zeer royaal. Aan de voorzijde, met zicht op het openbaar groen, is een ruim zitgedeelte te plaatsen. De sfeer wordt geoptimaliseerd door de haardpartij, die naast sfeer ook voor voldoende warmte kan zorgen. Naast het zitgedeelte is ook een speelhoek voor de kinderen, studeer- of werkplek of een extra zitje te realiseren.
Aan de achterzijde is het eetgedeelte en de open keuken te vinden, die beiden een mooi zicht bieden op de achtertuin. De open keuken, met kook-/spoeleiland, zorgt ervoor dat je ten alle tijden contact kan houden met het gezin of gasten, ideaal! De moderne opstelling beschikt over een afzuigkap, soft-close laden, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasser op comfortabele hoogte, koelkast, magnetron en oven.

1STE VERDIEPING:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer, een bergkast en een wasruimte. Daarnaast is deze verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

SLAAPKAMERS:
Beide slaapkamers ontvangen veel daglicht door de grote raampartijen en zijn afgewerkt met een neutrale laminaatvloer.

BADKAMER:
Wat een moderne badkamer is dit! De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel met 2 kranen, spiegel met verlichting, douche, wandcloset, designradiator en een raam voor daglicht en extra ventilatie.

WASRUIMTE:
De woning beschikt over een separate wasruimte met raam. Ideaal! Zeker omdat de wasruimte op dezelfde verdieping gelegen is als de slaapkamers en badkamer.

2DE VERDIEPING:
De overloop met dakraam verleent toegang tot de 3de slaapkamer en cv-kast. Daarnaast beschikt de overloop over knieschotten voor het bergen van spullen.

SLAAPKAMER:
Doordat op de 2de verdieping een omvangrijk dakkapel geplaatst is, is hier een ruime slaapkamer gerealiseerd, die eveneens modern afgewerkt is met een laminaatvloer en gestucte wanden.

ACHTERTUIN:

Achter de woning ligt een fantastische tuin, waar de groenrijke beplanting en onderhoudsvriendelijke tegels en grind een perfecte balans hebben. Het onderhoudsvriendelijke karakter van deze tuin creëert meer tijd om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin kijk je op het buitengebied met akkers en bomen. Via een achterom (stalen poort) is de voortuin te bereiken.

GARAGE:
Aan de achterzijde van de tuin staat een extra ruime garage gesitueerd, die het veilig en droog plaatsen van de auto, motor, scooter en/of fietsen mogelijk maakt. In de garage is een raam, dakisolatie, elektriciteit en een praktische betonvloer aanwezig.

OVERIGE KENMERKEN:
• Natuurlijke ventilatie
• Mechanische ventilatie
• SKG** sloten
• Isolatie volgens bouwtekeningen
• Geheel modern afgewerkt
• Garage
• 3 slaapkamers
• Gelegen in autoluwe straat aan de rand van het dorp Zegge
• Uitgebouwd

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,-
Status
Verkocht o.v.
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m2
Perceel oppervlakte
260 m2
Inhoud
442 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2021
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
110 m2
Positie
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal