Sint Josephstraat 60, Roosendaal

Stap binnen bij de Sint Josephstraat 60 en laat je verrassen door de diepte en ruimte die schuilgaan achter de charmante gevel! Deze woning is ideaal voor gezinnen, koppels of iedereen die behoefte heeft aan ruimte en comfort, centraal gelegen nabij het centrum van Roosendaal.

Met 3 ruime slaapkamers (4 te realiseren), open keuken, moderne badkamer en een onderhoudsarme tuin met veranda en overkapping ben je hier van alle gemakken voorzien. Klinkt dit goed? Lees dan verder!

Binnenkomst:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een royale hal, perfect voor het opbergen van jassen en schoenen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en de woonkamer. Het toilet is voorzien van grijze betegeling, een fonteintje, mechanische ventilatie en een doorgetrokken donkergrijze vloertegel, wat zorgt voor een strakke en rustige uitstraling. Het toilet is daarnaast zeer ruim en comfortabel.

Woonkamer:
Welkom in de sfeervolle woonkamer, waar een eettafel aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Om te beginnen vind je om de hoek de meterkast, welke is voorzien van 8 groepen en slimme meters. De houten kozijnen en sierlijsten op het plafond geven de ruimte karakter, terwijl de zwarte natuurstenen Noorse Lei vloertegels en de strakke afwerking voor een moderne uitstraling zorgen. De diepe woonkamer is in te richten naar wens, beschikt over verschillende zithoeken en biedt middels een vaste trap in de woonkamer toegang tot de eerste verdieping. De ruimte is al met al instapklaar, heeft een speelse inrichting en is ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Daarnaast is de gehele woonkamer voorzien van vloerverwarming.

Keuken:
De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is een aangename plek voor elke kookliefhebber. Hier vind je een keuken met betegelde wand, een vierpits gaskookplaat, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een RVS afzuigkap, een oven en een magnetron. Daarnaast is er een gezellige ontbijthoek aanwezig nabij de keuken, perfect voor een rustig ontbijt met zicht op de achtertuin voor de dubbele openslaande tuindeuren. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die voorzien is van aansluitingen voor de wasmachine en droger, en is er verwarming aanwezig. Deze ruimte is voorzien van witte wandbetegeling en biedt toegang tot de CV-ruimte met een Vaillant CV-ketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.

Achtertuin:
De achtertuin biedt alle rust en privacy terwijl je je bevindt nabij het centrum van Roosendaal, is onderhoudsarm en grotendeels bestraat, ideaal voor wie weinig tijd wil besteden aan tuinonderhoud. Onder de veranda, die is uitgerust met inbouwspots in het plafond, is een gezellige zithoek gecreëerd. Via een breed achterom is daarnaast de straat bereikbaar, ideaal voor fietsen.

In de achtertuin zijn verschillende terrashoeken aanwezig waar je kunt genieten van het buitenleven. Zo vind je achterin de tuin een overkapping met een sfeervolle zithoek, verlichting en een buitenhaard. Achter deze overkapping bevindt zich een deur naar een opbergruimte, en daarnaast is vanuit de tuin ook een ruime berging te bereiken, bekleed met rabatdelen en voorzien van stroom. Beide ruimtes zijn ideaal voor opslag en het stallen van fietsen.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar een diepe overloop je naar de verschillende kamers leidt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer met een hoge nok en zicht op de straat. De moderne badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is stijlvol afgewerkt met donkergrijze vloertegels, een dubbele wastafel, grote spiegels, en een groot raam met twee draai-kiepramen voor veel natuurlijk licht en ventilatie. De inloopdouche is voorzien van een drainagegoot en het toilet heeft een grijze wandbetegeling. Op de overloop is ook inpandige opslag te vinden, ideaal voor het opbergen van spullen. Daarnaast is bij de trap een kiepraam geplaatst, wat zorgt voor extra lichtinval.

Halverwege de overloop bevindt zich een tweede slaapkamer met twee draai-kiepramen. Deze kamer is voorzien van een houtlook vloer en strakke witte muren, met voldoende stroompunten. Achterin kom je bij het aangebouwde gedeelte van de woning, waar de hoofdslaapkamer is gesitueerd. Deze royale kamer heeft twee ramen met uitzicht op de achtertuin, een hoge nok en is voorzien van verwarming en een nieuwe Daikin airco welke de gehele bovenverdieping verkoelt en verwarmt. Vanuit de hoofdslaapkamer bereik je een kleedkamer, die ook gebruikt kan worden als extra slaapkamer middels het eenvoudig veranderen van de indeling. Ook deze ruimte is voorzien van verwarming, kunststof kozijnen, een draai-kiepraam en voldoende stroompunten. Over de gehele overloop bevinden zich in de lengte (aan de rechterzijde) inbouwkasten en een vliering welke met een losse trap te bereiken is om spullen op te bergen. De gehele bovenverdieping biedt hierbij eenheid en rust, dankzij de consistent doorgevoerde stijl en afwerking.

Highlights:
- Karakteristieke gevel
- Verrassend diepe woning van circa 15 meter diep
- Sfeervolle woonkamer
- Noorse Lei natuurstenen vloer
- Open keuken
- Onderhoudsarme achtertuin
- Veel bergruimte
- Drie ruime slaapkamers (4 te realiseren)
- Nieuwe airco van Daikin
- Moderne badkamer
- Centrale ligging nabij het centrum van Roosendaal

Kortom, deze woning is vol karakter en comfort, met verrassend veel ruimte en een centrale ligging. Heb jij interesse in deze instapklare woning? Neem dan snel contact met ons op!