Saskiadonk 20, Roosendaal

Wil jij wonen in een levensloopbestendige woning waar je mag genieten van 4 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond), 2 badkamers (waarvan 1 op de begane grond), serre, riante achtertuin, dubbele oprit, zijgang, uitstekende isolatie, 16 zonnepanelen en een fijne woonkamer? Dan gaat de Saskiadonk 20 helemaal bij jou passen! De woning is gelegen tegenover een groenstrook met een beek en op nabije afstand van een buurtwinkelcentrum met diverse voorzieningen. Graag laten wij jou deze woning zien!

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst parkeer je jouw auto op de dubbele oprit. Als je de auto uitstapt mag je al genieten van het voorgelegen groen met een beek, dat ook het uitzicht is vanuit de woonkamer van de woning. Vervolgens vervolg je je weg naar de overdekte voordeur.

Achter de voordeur bevindt zich een royale hal, het centrale punt van de woning. Vanuit de hal is de meterkast (9 groepen), technische ruimte, toiletruimte, bijkeuken, 2 slaapkamers, woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje, witte tegels en ventilatie. Technische ruimte met CV opstelling (Vaillant, 2019, huurketel).

Ideaal, een bijkeuken! Deze ruime bijkeuken biedt de wasmachine-aansluiting, toegangsdeur naar de achtertuin, extra bergruimte en de mogelijkheid tot het plaatsen van een vriezer.

Beide slaapkamers zijn zeer ruim van omvang, ontvangen veel daglicht door de grote raamoppervlakken en zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een badkamer en-suite! Deze moderne badkamer is v.v. een douche, wastafelmeubel, designradiator, hangcloset, spotverlichting en zelfs vloerverwarming!

Wat een fijne ruimte is deze woonkamer! Veel daglicht en een mooi zicht op het voorgelegen groen maken dat deze ruimte een fijne plek is om te verblijven. Daarnaast is deze woonkamer praktisch in te delen. In het zitgedeelte mag je ook genieten van comfortabele vloerverwarming.

Aan de achterzijde van de woonkamer is de keuken gesitueerd en beschikt over een U-vormige keukenopstelling met een vaatwasser, 1 ½ spoelbak, oven, 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer/keuken stap je de serre in, welke door middel van heaters ook in de koudere maanden een heerlijke plek is om te vertoeven en te genieten van de achtertuin. De serre biedt toegang tot de achtertuin.

1ste verdieping:
Deze verdieping is verdeeld over 2 slaapkamers, overloop, meerdere vasten kasten en de 2de badkamer.
Naast de vaste kastenwanden op de verdieping heb je ook de mogelijkheid om spullen te bergen achter de knieschotten. De 2de badkamer is v.v. een douche, wastafel, witte betegeling en vaste kastruimte.

Achtertuin:
Wat een ruime achtertuin! Aan de voorzijde van de woning verwacht je niet dat er zo’n grote tuin achter de woning ligt. Deze royaliteit is mede te danken aan de situering van de woning. De woning is de laatste woning van een reeks dezelfde woningen maar heeft, doordat het aan een kant vrij staat, het voordeel dat de tuin extra breed is en dat voordeel over de gehele diepte van de woning doorloopt. De tuin beschikt over een buitenkraantje, 2 vrijstaande houten bergingen, sierbestrating en een gazon.

Overige pluspunten:
- 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
- Dak- muur- en vloerisolatie;
- CV 2019 huur (ca. € 32,15 per maand);
- 16 zonnepanelen;
- Mechanische ventilatie;
- De oorspronkelijk bedoelde garage is tijdens de bouw gelijk omgetoverd tot bijkeuken en slaapkamer;
- Oprit voor 2 personenauto’s.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.