Robijndijk 169, Roosendaal

Welkom bij de Robijndijk 169, een charmante vrijstaande woning in een rustige, groene straat. Met een ruime, bestrate oprit voor meerdere auto’s en een verzorgde groene voortuin biedt dit huis direct een warm welkom. De woning is netjes onderhouden en biedt volop ruimte en potentie. De echte blikvanger? De prachtige, parkachtige achtertuin – fraai aangelegd met vijver en borderbeplanting. Stap binnen en ontdek wat deze unieke woning met energielabel C te bieden heeft!

Binnenkomst:
Bij aankomst via het paadje door de groene voortuin stap je de hal van de Robijndijk 169 binnen. De hal is afgewerkt met deels schoonmetselwerk en deels witte wanden en krijgt veel licht door ramen aan beide zijden van de voordeur. Hier vind je verwarming, een net toilet met lichte tegels, fonteintje en verwarming, plus de trap naar de kelder en de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de keuken en woonkamer te bereiken:

Woonkamer:
De woonkamer is ruim en L-vormig, met een sfeervolle visgraat parketvloer en een centrale open haard die warmte toevoegt. De witte wanden en plafond geven een frisse look, terwijl grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht en een prachtig zicht op de achtertuin. Het eetgedeelte, dichtbij de keuken, maakt deze riante kamer ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Daarnaast is er een zithoek gelegen aan de voorzijde van de woning, die prachtig zicht biedt op de straat en is voorzien van een prettige lichtinval.

Keuken:
Vanuit de hal en woonkamer kom je in de keuken, met lichte vloertegels en wanden. De U-vormige opstelling heeft een wit aanrechtblad, inbouwapparatuur, afzuigkap, witte kastjes, lichte wandbetegeling en een dubbele spoelbak. Ramen met zicht op de voortuin zorgen voor een prettige lichtinval. De aangrenzende bijkeuken, met dezelfde afwerking, biedt wateraansluiting en de deur naar de achtertuin. De bijkeuken is ideaal voor opslag. Daarnaast stap je hier zo de garage binnen, welke is voorzien van een betegelde vloer, garagedeur en een zijraam.

1ste verdieping:
Boven kom je op een riante overloop met houtkleurige vloer, witte wanden en een dakkapel voor extra licht. Rechts ligt een grote slaapkamer met twee ramen en verwarming. Midden achter is een werkkamer, ook bruikbaar als slaapkamer. Links vind je nog een ruime slaapkamer met twee ramen, verwarming en een vaste kast. Tot slot is er nog een slaapkamer aanwezig tegenover de badkamer. De badkamer, midden achterin de woning, heeft lichte tegels, een ingebouwd ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, toilet en verwarming. Daarnaast heb je een prachtig zicht op de achtertuin.

2de verdieping:
Middels een vaste trap is de riante bergzolder te bereiken. Deze ruimte is ideaal geschikt voor het opslaan van goederen.

Achtertuin:
De achtertuin is werkelijk prachtig: parkachtig aangelegd met een perfecte zonligging op het zuiden. Het riante terras met overkapping, welke is gelegen aan de achtergevel van de woning, biedt een heerlijke plek om te genieten van de fraaie beplanting en vijver. Daarnaast is er een achterom aanwezig, zowel links als rechts van de woning, waardoor toegang naar de straat gemakkelijk is.

Highlights:
- Ruime oprit en rustige, groene ligging met groene voortuin
- Sfeervolle woonkamer met visgraatvloer, haard en fijne lichtinval
- Parkachtige achtertuin met terras, overkapping en vijver
- 4 ruime slaapkamers
- Praktische bijkeuken en garage
- Energielabel C

Kortom, deze vrijstaande woning biedt een unieke kans om te genieten van ruimte, comfort en een prettige indeling. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.