Molenbeekstraat 2, Roosendaal

Welkom in deze sfeervolle eengezinswoning aan de Molenbeekstraat 2, waar ruimte en mogelijkheden samenkomen in een vriendelijke buurt. Deze charmante woning biedt een lichte, praktische indeling en een fijne tuin, perfect voor wie op zoek is naar een thuis om naar eigen smaak in te richten. Met een doorzonwoonkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit huis een ideale plek voor gezinnen of stellen. Daarnaast is er tevens optioneel een garage beschikbaar. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte voordeur stap je in een lichte hal, waar een raam boven de deur zorgt voor een warme eerste indruk. Hier vind je ruimte voor jassen en schoenen, samen met de meterkast en een radiator voor extra comfort. Vanuit de hal leidt een gang naar een net toilet met witte wandbetegeling en een fonteintje. Handig is de trapkast, perfect voor extra opslag. De gang geeft toegang tot de woonkamer en keuken.

Woonkamer:
De doorzonwoonkamer is een lichte en uitnodigende ruimte met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorkant kijk je uit op de groen aangelegde voortuin, terwijl het draairaam en de lichte wanden zorgen voor een frisse sfeer. Achterin verbinden doorgeefluiken de woonkamer met de keuken, wat een speels en praktisch element toevoegt. De vloerbedekking en radiatoren maken de ruimte behaaglijk, en via de achterdeur stap je zo de tuin in.

Keuken:
De keuken, gelegen aan de achterzijde, heeft een rechte opstelling met witte lades en kastjes, een spoelbak en voldoende werkruimte. De witte wandbetegeling en ramen bieden een lichte en functionele plek om te koken, met zicht op de achtertuin. Hier staan ook de wasmachine en droger (Bauknecht), en via de achterdeur bereik je de tuin.

Eerste verdieping:
Boven kom je op een ruime overloop met vloerbedekking, die toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één groot is. Beide kamers hebben houten kozijnen, verwarming en een vaste kast, ideaal voor kleding of spullen. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, beide van goed formaat, met verwarming, houten kozijnen, een draairaam en een vaste kast.

Badkamer:
De badkamer is praktisch ingericht met witte wand- en vloertegels, een douche, toilet, wastafel en verwarming. Een fijne ruimte voor dagelijks gebruik.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een lichte kamer met dakkapel te vinden is. Deze ruimte is flexibel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin:
De voortuin is groen en sfeervol aangelegd, met een paadje naar de voordeur dat uitnodigt om thuis te komen. De achtertuin is een rustige plek met sierbestrating, een terras en borderbeplanting. Een paadje leidt naar de achterom en een stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.

Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging!

Highlights:
- Sfeervolle doorzonwoonkamer met grote ramen
- Vier ruime slaapkamers met vaste kasten
- Zonnige achtertuin met terras en stenen berging
- Praktische indeling met veel opbergruimte
- De garage is optioneel te koop voor € 28.500 k.k.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.