Moerasberg 31, Roosendaal

Op zoek naar een prachtig appartement met veel comfort en een rustige ligging? Dan is Moerasberg 31 zeker iets voor jou! Dit prachtige appartement van 79m², gelegen in een rustige woonwijk, is in 2022 volledig verbouwd en is voorzien van alles wat je nodig hebt. Met een energielabel B, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon, een functionele berging op de begane grond en een uitstekend onderhouden interieur, is dit de ideale plek om thuis te komen!

BINNENKOMST:
Bij binnenkomst in het appartement stap je in de uitnodigende entree. Deze ruimte biedt voldoende plek voor schoenen en jassen, en biedt toegang tot de gang en de woonkamer. Om de hoek vind je de meterkast, uitgerust met slimme meters en drie groepen. Daarnaast is hier het smaakvol ingerichte toilet gesitueerd met witte wandbetegeling, grijze tegelvloer en een fonteintje en is vanuit de gang een inpandige berging te bereiken. Deze functionele ruimte herbergt de Remeha CV-ketel (2023) en biedt extra opslagmogelijkheden, perfect voor het organiseren van je spullen.

WOONKAMER:
De indrukwekkende woonkamer bereik je direct vanuit de hal en staat in open verbinding met de keuken. Deze L-vormige ruimte is bijzonder licht en ruim en is daarnaast voorzien van een hangstoel en een riante zithoek. Het uitzicht op de omringende natuur, het speeltuintje en de bomen maken dit tot een heerlijke plek om te ontspannen. De woonkamer is strak afgewerkt met subtiele kleuren, houten kozijnen en ventilatieroosters die zorgen voor een prettig binnenklimaat. Daarnaast heb je vanuit de woonkamer direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van de ochtendzon en het buitenleven!

KEUKEN:
De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en straalt gezelligheid uit vanwege de open verbinding met de woonkamer. Functioneel en modern, met softclose lades, uitgevoerd in lichtgrijs hoogglans en gemêleerde lichtgrijze aanrechtbladen. De keuken is voorzien van een Frilec vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een oven en een koelvriescombinatie. Ook vind je hier een handig extra keukenblok met veel kastruimte en een spoelbak, gelegen aan een raam, dat zicht biedt op de buitenwereld. Kortom, een heerlijke plek om te koken en contact te houden met de woonkamer.

BADKAMER:
De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, is een plaatje! Voorzien van een grijze vloertegel en witte wandtegels, een designradiator en een ruime inloopdouche met drainagegoot is deze ruimte prachtig afgewerkt. Een groot raam zorgt voor voldoende lichtinval en ventilatie. Daarnaast is er een stijlvol wastafel aanwezig met een grote spiegel en zorgt de mechanische ventilatie voor extra comfort. Tot slot maakt de zwarte hangkast de ruimte compleet.

SLAAPKAMERS:
De indeling van het appartement is recent aangepast: wat voorheen 2 slaapkamers waren, is nu een grote hoofdslaapkamer met een doorloop naar de inloop kledingkast. Beide ruimtes zijn voorzien van grote ramen die zorgen voor veel daglicht en zicht op het groen, houten kozijnen, ventilatieroosters en stroompunten. Daarnaast zorgen de strakke zandkleur muren en de doorlopende grijze vloerafwerking voor een rustige en sfeervolle uitstraling.

HIGHLIGHTS:
- Functionele berging op de begane grond
- Ventilatieroosters voor een gezond binnenklimaat
- Uitstekende afwerking met subtiele kleuren
- Een riante slaapkamer met inloop kledingkast
- Energielabel B
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Zonnig balkon met uitzicht op natuur
- Servicekosten: ca. E 164,97 per maand.
- In overleg zijn nagenoeg alle roerende zaken over te nemen.

Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en een smaakvol interieur. Bovendien is het appartement gemeubileerd beschikbaar voor liefhebbers! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.