Meidoornlaan 11, Roosendaal

Welkom bij deze verrassend ruime woning, perfect geschikt voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar veel leefruimte en flexibiliteit. Met energielabel B, vijf slaapkamers, 3 badkamers en een royale tuin biedt deze woning alles wat je nodig hebt. De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De sfeervolle woonkamer, riante tuin en praktische berging maken het plaatje compleet!

Benieuwd geworden naar deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden!

Indeling:
Begane grond:
Bij aankomst loop je langs de groene voortuin naar de entree. Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping. De hal heeft een betegelde vloer en is voorzien van een radiator. Het toilet is ruim en voorzien van een fonteintje.

De keuken is ingericht met een gas-op-glas pit en vier pitten van Siemens, een koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Verder is er voldoende opbergruimte en zorgen inbouwspots voor een aangename verlichting.

De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek. Een houtkachel en convectorput maken het tot een sfeervolle ruimte.

Aan de woonkamer grenst een aangebouwde kleedruimte, slaapkamer en badkamer. De kleedruimte beschikt over een schuifdeurenkast en biedt directe toegang tot de tuin. Deze ruimte leidt ook naar een ruime slaapkamer op de begane grond met een airco, veel lichtinval en uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer is voorzien van een eigen badkamer dat de woning bestendig maakt voor de toekomst! De badkamer heeft een inloopdouche, een designradiator, een dubbele wastafel met opbergruimte, een toilet, inbouwspots en mechanische en natuurlijke ventilatie.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie van de vijf slaapkamers, en twee badkamers, waarvan een doucheruimte en een badruimte. De vloerbedekking loopt door van de overloop naar de slaapkamers, wat zorgt voor een warme uitstraling. De slaapkamer aan de linkerkant biedt uitzicht op de tuin en heeft een neutrale afwerking met spachtelputz.

De doucheruimte is uitgerust met een fontein, radiator en een inloopdouche. De tweede badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, toilet, wastafelmeubel met opbergruimte en een spiegel. Vanuit deze badkamer is er een directe toegang naar een ruime slaapkamer met een balkon aan de voorzijde en zicht op de rustige straat. Achterin bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer met een balkon en uitzicht op de tuin.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met een voorzolder die voorzien is van een Velux-dakraam. Aan de rechterzijde is er bergruimte en bevindt zich de Nefit Ecomline HR-ketel. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt een royale L-vormige slaapkamer met knieschotten (voor extra opbergruimte) en een groot Velux-dakraam voor veel natuurlijk licht!

Tuin:
De ruime tuin is groen en speels aangelegd met een gazon, borderbeplanting, twee bergingen en een betegeld pad. Er is een achterom en een hoek voor containers. De berging achterin de tuin is voorzien van een fonteintje, opbergplanken en de Nefit Smartline HR-ketel die de aanbouw verwarmt. De tuin biedt veel privacy en is uitgerust met een zonnescherm en rolluiken bij de aanbouw.

Berging en Garage:
Naast de woning bevindt zich een (aanpandige) berging die ook via de oprit toegankelijk is. Hier is ruimte voor extra opslag en een koel-vriescombinatie. De berging is verwarmd en beschikt over een omvormer voor de 8 zonnepanelen. Daarnaast is er een aparte garage op het hof, voorzien van een kanteldeur.

Highlights:
- Verrassend ruim en levensloopbestendige woning
- 5 ruime slaapkamers en 3 badkamers
- Levensloopbestendig ontwerp met slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Grote tuin met gazon, borderbeplanting en zonnescherm
- 3 stenen aanpandige bergingen
- Energielabel B
- 8 zonnepanelen
- Rolluiken bij de aanbouw
- Twee cv-ketels (een voor de hoofdwoning en een voor de aanbouw)
- Vrijstaande garage

Interesse? Plan een bezichtiging en ontdek deze royale woning en alle mogelijkheden zelf!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.