Meeuwberg 25, Roosendaal

Deze goed onderhouden en instapklare woning op Meeuwberg 25 ligt op een mooie locatie en biedt veel leefruimte! Met 5 slaapkamers, energielabel B, 13 zonnepanelen, een onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een fijne gezinswoning waar je direct je draai kunt vinden.

Klinkt dit als jouw thuis? Plan dan een bezichtiging met ons in!

Indeling

Begane grond
Via de ruime en onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit komt je binnen in de hal met toilet, betegeld met fonteintje, en een trapkast voor extra opbergruimte. De meterkast is voorzien van 14 groepen. De woonkamer heeft een sfeervol verhoogd zitgedeelte en een eetgedeelte, met veel ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De semi-open keuken is uitgerust met een ruim schiereiland met bar, ideaal om samen te koken of even snel te zitten. Hier vind je een Quooker uit 2021, een Whirlpool vaatwasser uit september 2025, koelkast, Siemens combi-oven en een oven, plus voldoende opbergruimte. Vanuit hier kom je bij de bijkeuken.
De bijkeuken biedt plek voor een vriezer en extra opslag, en geeft toegang tot de berging met vliering.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je een overloop die leidt naar drie slaapkamers met een doorlopende laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen dakterras. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben radiatoren. Op deze verdieping vind je een aparte toiletruimte met fonteintje en witte wandtegels, plus een complete badkamer met ligbad, wastafel, designradiator, douche, vloerverwarming en een raam met hor voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De overloop geeft toegang tot een dakterras, twee ruime slaapkamers, bergruimte en een praktische inbouwkast met schuifwanden. Hier staan de aansluitingen voor wasmachine en droger, en hangt de Vaillant cv-ketel uit november 2015, die in september 2025 is onderhouden. Ook op deze verdieping ligt een doorlopende laminaatvloer. De overkapping en de schuur in de tuin zijn in 2013 gebouwd.

Tuin
De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een ruim terras, een grote overkapping met elektra, kunstgras en een praktische schuur voor de containers. Je hebt een achterom, buitenkraan en tuinverlichting. De daken van het woonhuis, garage, schuurtje en overkapping zijn in 2019 vernieuwd. Kortom, een heerlijke plek om te genieten!

Zie je jezelf hier al wonen? Wij horen het graag!

Highlights
- Energielabel B (daarna zijn 13 zonnepanelen geplaatst)
- Vijf slaapkamers
- Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping
- Moderne keuken met schiereiland en bar
- Daken vernieuwd in 2019
- Oprit en openbare parkeergelegenheid direct naast de woning
- Cv-ketel Vaillant (2015, onderhouden 2025)

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.