Lodewijkdonk 60, Roosendaal

Welkom op de 10e verdieping aan de Lodewijkdonk: een fijn, instapklaar, licht en goed onderhouden 2-kamerappartement met een waanzinnig panoramisch uitzicht over groen en water. Dit leuke appartement wordt leeg opgeleverd, dus je kunt er zo in, ideaal als je snel wilt verhuizen!

Het complex is keurig onderhouden, beschikt over een lift, is levensloopbestendig en ligt nabij voorzieningen: op loopafstand van het wijkwinkelcentrum, sportvelden (atletiek, voetbal, tennis), het buitengebied en diverse uitvalswegen. Parkeren? Geen probleem, er is volop parkeergelegenheid achter het complex.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift bereik je het appartement. De eigen berging op de begane grond biedt ruimte voor meerdere fietsen en extra opslag en is voorzien van verlichting en een stopcontact. De berging is ook eenvoudig te bereiken vanuit buitenaf.

Appartement (10e woonlaag):
De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De meterkast is vernieuwd in 2026. De toiletruimte is voorzien van witte wandtegels, toilet met fonteintje en ventilatie.

De lichte woonkamer valt direct op door het fraaie uitzicht over groen en water. Er is voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en de open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel.

De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, Bosch combi-oven, vaatwasser, 4-pits kookplaat met afzuigkap en veel opbergruimte, waaronder soft close lades.

De badkamer, bereikbaar vanuit de hal, beschikt over een douche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en wandbetegeling.

Aan de achterzijde van het complex is de ruime slaapkamer gesitueerd die eveneens een mooi uitzicht biedt en toegang heeft tot het balkon via een kunststof schuifpui.

Verder beschikt het appartement over een bergruimte waar de Inventum boiler uit 2023 aanwezig is en voldoende opbergruimte.

Balkon:
Het balkon biedt een heerlijk plekje om te genieten van het uitzicht en de buitenlucht, een ideale plek voor een kop koffie of een goed glas wijn.

Ligging:
De locatie is ideaal! Op korte afstand vind je een wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen (atletiek, voetbal, tennis), het buitengebied en diverse uitvalswegen. Ook zijn er volop openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Highlights:
- Energielabel D
- Volledig kunststof kozijnen en dubbel glas
- Lift aanwezig
- 2-kamerappartement
- Vernieuwde meterkast (2026)
- Eigen berging
- Veel openbare parkeergelegenheid
- Nabij winkels, sport en uitvalswegen
- Inventum Eco 80 Mono boiler eigendom (2023)
- Oplevering mogelijk op korte termijn
- Let op: de woning is op het moment leeg

Ben jij op zoek naar een comfortabel appartement met fraai uitzicht én een gunstige ligging?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.