Lodewijkdonk 19, Roosendaal

Dit prachtige appartement, gelegen op de vierde verdieping in de groene woonwijk "Langdonk," biedt een perfecte woonervaring met een strategische ligging nabij snelwegen, het mooie buitengebied en het winkelcentrum "Lindenburg." We presenteren het stijlvolle 3-kamer appartement dat direct bewoonbaar is, volledig gestoffeerd en eventueel gemeubileerd verkocht kan worden!

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4707tc19

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex "Lodewijkdonk" en heeft ook nog een praktische opslagruimte op de begane grond. Je hoeft je geen zorgen te maken over parkeerruimte, want er is genoeg plaats op het parkeerterrein voor het complex.

Heb je interesse? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging, zodat je zelf kunt zien hoe bijzonder deze woning is!

Indeling begane grond:
Je kunt het gebouw betreden via een afgesloten entree met intercom, brievenbussen, toegang tot bergingen, twee liften en het trappenhuis.

Vierde verdieping:
Bij binnenkomst van het appartement word je verwelkomd door een ruime hal met een intercom, de meterkast (6 groepen + fornuisgroep) en toegang tot alle kamers van het appartement. De hal is voorzien van een lichte laminaatvloer die doorloopt in bijna alle vertrekken, waardoor het geheel een warme en samenhangende uitstraling heeft.

Aan de linkerzijde vind je de eerste slaapkamer, terwijl aan de rechterzijde een frisse toiletruimte te vinden is. Deze toiletruimte is smaakvol betegeld met antraciet kleurige vloertegels en witte wandtegels.

Aan de rechterkant bevindt zich de badkamer, die voorzien is van een ligbad met een regendouche, een designradiator, mogelijkheden voor een wasmachine en droger, een wastafelmeubel en handige opbergkasten. De badkamer is gedecoreerd met zachte wit/zalmkleurige tegels, wat een aangename sfeer creëert.

Naast de badkamer tref je een opbergruimte met een Inventum boiler van 120 liter voor warm water, die gehuurd wordt.

De tweede slaapkamer is royaal! De muren zijn neutraal afgewerkt met prachtige witte en zwarte structuurverf. Deze kamer beschikt over een schuifpui met draai-kiepmechanisme en een rolluik. Een ruime kledingkast met schuifdeuren biedt hier voldoende opbergruimte. Via de schuifpui bereik je het balkon, dat is voorzien van een houten vlonder en een mooi en vrij uitzicht biedt. Het balkon is ook toegankelijk via een deur vanuit de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en grenst aan een L-vormige open keuken, uitgerust met inbouwapparatuur. Hier vind je onder andere een 4-pits kookplaat, een combi-oven en een roestvrijstalen afzuigkap. De keuken heeft een neutrale en moderne uitstraling met zijn witte lades, een stijlvol zwart werkblad met spoelbak, handige roestvrijstalen handgrepen en decoratieve eiken planken. Vanuit de woonkamer kun je genieten van het uitzicht door het dubbele draai-kiepraam, dat tevens is voorzien van een rolgordijn.

Het appartement beschikt over een berging op de begane grond en heeft een parkeerterrein achter het complex. Er zijn twee liftinstallaties beschikbaar, één voor de even huisnummers en één voor de oneven.

Bijzonderheden:
- Geheel v.v. dubbel glas;
- Instapklaar en gestoffeerd;
- Gemeubileerd bespreekbaar;
- Lift;
- Berging op de begane grond;
- Nagenoeg geheel v.v. doorlopende laminaatvloer;
- Goede lichtinval;
- Balkon gesitueerd op het oosten;
- Inventum huur boiler voor warm water (ca. €34,77,- per kwartaal);
- Servicekosten ca. € 249,63 per maand.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.