Lavadijk 221, Roosendaal

Welkom bij Lavadijk 221, een comfortabele en goed onderhouden woning met een moderne afwerking en praktische indeling. Deze woning biedt een sfeervolle woonkamer, een functionele keuken, vier ruime slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een riante zolderverdieping. Ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een instapklare woning op een rustige locatie.

Binnenkomst:
Bij binnenkomst betreed je een lichte en uitnodigende hal met witte wanden en witte vloertegels, die naadloos doorlopen naar de woonkamer. De hal is uitgerust met een modern toilet met fonteintje, een inbouwspot in het plafond, een verwarming en een meterkast. De praktische indeling zorgt voor een warme ontvangst.

Woonkamer:
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een prachtige, donkerbruine houtlook vloer en witte spachtelputz wanden. Een groot raam biedt een mooi uitzicht op de achtertuin en zorgt voor veel natuurlijk licht. De houten kozijnen voegen een warme touch toe aan deze gezellige leefruimte. Er is een zitgedeelte aan de achterzijde te vinden, en een eetgedeelte nabij de keuken. Vanuit de woonkamer stap je zo de open keuken binnen.

Keuken:
De moderne, L-vormige keuken is uitgerust met een lichtgrijze vloer en een licht aanrechtblad, gecombineerd met donkergrijze lades voor een eigentijdse uitstraling. De keuken beschikt over een 4-pits Whirlpool kookplaat, een Whirlpool oven, een Whirlpool afzuigkap en een spoelbak. Vanuit de keuken heb je zicht op de straat, en ook hier zorgen houten kozijnen voor een sfeervolle afwerking.

Eerste verdieping:
Via de achterhal, bereikbaar vanuit de woonkamer, leidt een trap naar de eerste verdieping. De overloop heeft een lichtgrijze laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met verwarming en een inbouwkast. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben eveneens een lichtgrijze laminaatvloer, verwarming en witte wanden. De moderne badkamer is volledig betegeld met witte vloer- en wandtegels en is uitgerust met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en inbouwspots in het plafond. Een handige trapkast op de overloop biedt extra opbergruimte.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de riante overloop op de tweede verdieping, waar zich een wasmachine- en drogeraansluiting bevinden, evenals een Nefit cv-ketel en twee dakramen voor veel lichtinval. Vanaf de overloop bereik je een extra slaapkamer met kunststof kozijnen, een dakkapel, verwarming, horren en witte wanden. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Achtertuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bedekt met grind en heeft een terras direct aan de achtergevel, perfect voor een gezellige zitplek. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een tweede terras en een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen of fietsen.

Highlights:
- Instapklaar
- Vier slaapkamers
- Woonkamer met fijne lichtinval
- Open keuken met kokend waterkraan
- Riante zolderverdieping
- Handige berging
- Nefit cv-ketel
- Praktische achtertuin met grind en terras

Kortom, de Lavadijk 221 is een heerlijke gezinswoning waar je kunt genieten van een praktische indeling, een onderhoudsvriendelijke achtertuin en een ligging in een rustige woonwijk. Is dit de woning die jij zoekt? Neem dan snel contact met ons op.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.