Kalmoesberg 21, Roosendaal

Op zoek naar een heerlijk huis in de Tolberg waar je comfortabel en met veel plezier kunt wonen? Kom dan eens kijken aan de Kalmoesberg 21! Deze leuke woning heeft 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een fijne tuin en een eigen oprit voor je auto. Ook kun je eventueel naast de woning parkeren op eigen grond. Verder is het helemaal voorzien van dubbelglas en heeft het energielabel B. Kortom, het is helemaal klaar voor de nieuwe bewoners!

De hal is lekker ruim en heeft een handige garderobe voor je jassen. De grijze laminaatvloer loopt grotendeels door op de begane grond, en het plafond is strak afgewerkt met spuitwerk. De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en je kunt hier een gezellige zithoek en een eettafel creëren, plús een zitplek voor de schuifpui. Via deze schuifpui loop je zo de tuin in.

De keuken is netjes en heeft een neutrale uitstraling, met een 5-pits gaskookplaat, een oven en een recent vernieuwde magnetron. Er is ook genoeg opbergruimte voor al je keukenspullen. In de bijkeuken, die ook goed is afgewerkt met spachtelputzwanden en spuitwerk plafond, vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Via de bijkeuken heb je toegang tot de garage (momenteel gebruikt als berging) en de tuin.

Garage en tuin
De garage is ideaal met extra bergruimte. Via de garage kun je de cv-ruimte bereiken met een Atag cv-ketel uit juli 2022. Daarnaast kun je heerlijk ontspannen in de grote tuin. Deze is aangelegd met beplanting en betegeling.

Eerste verdieping
Een beklede trap brengt je naar de eerste verdieping, waar de vloerbedekking doorloopt. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer gelegen.
De 3 slaapkamers zijn allemaal voorzien van radiatoren en ramen voor voldoende lichtinval. Ook zijn twee slaapkamers voorzien van grote inbouwkasten met schuifdeuren.

De badkamer is modern en compleet met een ligbad, een douche, een toilet en een dubbele vaste wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte.

Highlights:
- Energielabel B
- Geheel dubbelglas
- Atag cv-ketel, geïnstalleerd in juli 2022
- Ruime oprit voor 1 auto en evt. mogelijkheid om naast de woning te parkeren.
- Sfeervolle voortuin met beplanting en grind
- Riante achtertuin
- Gashaard in de woonkamer
- Garage (momenteel in gebruik als berging)
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet

Ben je nieuwsgierig naar dit leuke huis? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!