Jacob Marisstraat 29, Roosendaal

De vorige bewoner heeft hier met liefde en plezier 64 jaar gewoond en nu is de tijd gekomen voor een nieuwe bewoner, ga jij hier even lang wonen?

Aan de Jacob Marisstraat 29, een doodlopende straat, is deze hoekwoning gelegen. De woning bevindt zich op enkele minuten van het stadscentrum, uitvalswegen en beschikt over kunststof kozijnen, 4 slaapkamers en een garage.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4703cr29

Indeling:
Begane grond:
Middels de voortuin is de woning te bereiken. De hal is v.v. een tegel vloerafwerking, een houten wandlambrisering en biedt toegang tot de meterkast (5 groepen), de keuken, de trapopgang, de woonkamer en de trapkast met praktisch bergruimte.

De woonkamer is een aangename ruimte om te verblijven mede door de fijne lichtinval. Doordat de woning is gelegen op een hoek, beschikt de woonkamer over een extra raam in de zijgevel. De afwerking in de woonkamer bestaat uit een houten vloer, een behang wandafwerking en geeft vanaf de bank een leuk uitzicht op molen ‘de twee gebroeders’.

Vanuit de woonkamer en hal is de keuken te bereiken. De keuken beschikt over een vaste kast, toegangsdeur tot de tuin en een rechte keukenopstelling v.v. een spoelbak, 4-pits gasfornuis, oven, koel-vriescombinatie en de aansluiting voor de wasmachine. In de keuken is er nog voldoende ruimte om een ontbijttafel te plaatsen.

1ste verdieping:
De vaste trap in de hal biedt toegang tot de overloop. De overloop, v.v. vloerbedekking en een behang wandafwerking, biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een laminaat vloerafwerking en een praktische vaste kast. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over vloerbedekking.

In de volledig betegelde badkamer vinden we een douche, wastafelmeubel en een raam t.b.v. de natuurlijke ventilatie.

2de verdieping:
Middels de vaste trap is de voorzolder te bereiken waar we de cv-opstelling (intergas HRE) vinden. Op de 2de verdieping bevindt zich tevens de 4de slaapkamer die beschikt over een dakkapel en 2 vaste kasten.

Buiten:
Deze woning beschikt over een fijne tuin waar een speling is gecreëerd tussen onderhoudsvriendelijk bestaande uit de sierbestrating en groen in de vorm van het gazon en diverse beplanting.

In de tuin zijn 2 terrassen aanwezig waar je fijn buiten kunt zitten, het terras dat grenst aan de keuken is de ultieme plek om een extra eettafel te plaatsen en het terras achter de schuur biedt de mogelijkheid om een loungebank te plaatsen. De tuin bied toegang tot de schuur en de garage. De garage is v.v. elektriciteit, rolluik, een raam en biedt de mogelijkheid om fietsen, tuingereedschap of een kleine personenauto te plaatsen.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning met garage;
- Gelegen aan een doodlopende woonstraat;
- V.v. kunststof kozijnen(m.u.v. garage en schuur);
- 4 slaapkamers;
- Kunststof dakkapel;
- Nabij uitvalswegen en stadscentrum.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.