Te koop

Ireneplein 13, Roosendaal

Gegevens

€ 469.000,- k.k.
Bouwjaar: 1936
Vraagprijs: € 469.000,- k.k.
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 141 m2

Energielabel:

Omschrijving

Deze charmante vrijstaande woning met 4 slaapkamers (5 mogelijk) en 6 zonnepanelen aan de Ireneplein 13 is perfect voor wie op zoek is naar een unieke plek met veel ruimte, karakter en een prachtige tuin met garage en veranda.

Klinkt dit misschien als jouw droomwoning? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de ruime en groene voortuin betreed je de hal, waar je jassen kunt ophangen aan de kapstokken. Hier bevindt zich tevens een meterkast met 9 groepen en een prachtig glas-in-lood raam. Via de hal kom je in de voorraadkelder met veel opbergruimte en de neutraal afgewerkte wc-ruimte met een wasbak, spotjes en een sierstrip.

De karakteristieke woonkamer biedt uitzicht op de diepe tuin via tuindeuren, is ruim opgezet en heeft een erker aan de voorzijde. Een open haard, radiatoren en sierlijsten op het plafond voegen extra sfeer toe. De ruime keuken met veel opbergruimte en twee tegenover elkaar staande opstellingen, leidt naar de tussenhal met een grote inbouwkast (waar de warmwaterboiler staat) en toegang tot de badkamer en de tuin.

De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche en ligbad, een vast wastafelmeubel met opbergkasten en spiegels, mechanische ventilatie, spotjes, en betegeling met een sierstrip.

Eerste verdieping:
Een beklede trap leidt naar de overloop op de eerste verdieping, met wederom een prachtig glas-in-lood raam en toegang tot de 4 slaapkamers. De kamers zijn neutraal afgewerkt met structuurverf en de deuren zijn aan de binnenkant voorzien van mooie architraven. Drie slaapkamers hebben ook mooie, karakteristieke kozijnen. De andere slaapkamer heeft een deur naar het platte dak, waar eventueel een dakterras gecreëerd kan worden. Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren. De twee grootste slaapkamers zijn ook voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping:
De ruime tweede verdieping is voorzien van laminaat, een dakkapel en hier bevindt zich de Remeha Calenta cv-ketel. Een ruimte volop mogelijkheden!

Tuin, garage, en veranda:
Je kunt in de prachtige tuin een groot deel van het jaar comfortabel in de buitenlucht doorbrengen. Het omvat een grasoppervlak, een vijver en een betegeld pad naar de garage en veranda. De in spouw gebouwde garage heeft dubbel glas, een elektrische sectionaal garagedeur en een wasmachine en droger aansluiting. Een lichtstraat zorgt voor voldoende lichtinval. De veranda heeft ook een lichtstraat, natuurstenen vloerbetegeling, inbouwspots en warmtelampen voor aangename momenten buiten.

Highlights:
- Karakteristieke vrijstaande woning
- 4 slaapkamers (5 mogelijk)
- 6 zonnepanelen
- Ruime en groene voortuin
- Diepe tuin met garage en veranda
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Tweede verdieping met veel mogelijkheden
- Diepe oprit
- Warmwaterboiler

Interesse? Plan een bezichtiging met ons en laat je verrassen door deze unieke woning!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000,-
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
141 m2
Perceel oppervlakte
406 m2
Inhoud
530 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel, Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2013
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
227 m2
Positie
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal