Imkerberg 5, Roosendaal

Deze sfeervolle woning aan Imkerberg 5 biedt een combinatie van ruimte, comfort en karakter.
De woning is rustig gelegen en beschikt over een dubbele oprit met toegang tot zowel de garage
als de voordeur. De woning is goed onderhouden en biedt moderne voorzieningen zoals mechanische ventilatie, Trespa boeidelen en een goed geïsoleerd dak met Unidek dakplaten. De tuin
op het noordoosten is fraai aangelegd met een terras, gazon en borderbeplanting. Je kunt hier daarnaast genieten van 4 slaapkamers, energielabel B en een rustige ligging. We vertellen je graag meer!

Begane grond:
Bij binnenkomst via de hal heb je toegang tot de meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars), een neutraal betegelde toiletruimte met fonteintje, een radiator, kapstokruimte en een traplift. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkamer, die veel lichtinval biedt dankzij de grote ramen. De woonkamer heeft een U-vormige opstelling met een open keuken en een L-vormige indeling, bestaande uit een zithoek en eethoek. De zithoek is voorzien van vloerbedekking en rolluiken aan de straatkant, terwijl de rest van de ruimte betegeld is. Er zijn radiatoren aanwezig voor verwarming.

De open keuken, toegankelijk vanuit de woonkamer, is uitgevoerd in een hoekopstelling en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is uitgerust met een Siemens vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, een Pelgrim oven, een koel-vriescombinatie en veel opbergruimte. De keuken is daarnaast afgewerkt met mooie Delftsblauwe siertegels uit Portugal, wat een uniek karakter toevoegt.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar via de trap in de hal en heeft een overloop met vloerbedekking. Hier bevinden zich drie van de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van natuurstenen vensterbanken, radiatoren en bieden prachtig zicht op de tuin aan de achterzijde. De badkamer is daarnaast neutraal betegeld en uitgerust met een douche, een vaste wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een trap en heeft een royale voorzolder met mogelijkheden voor een wasmachine en droger. Hier hangt ook de CV-ketel (Bosch). De voorzolder is groot genoeg om een extra slaapkamer te realiseren. De vierde slaapkamer is royaal van formaat en heeft een
mooie balkenconstructie in het zicht, wat karakter toevoegt. De kamer is goed geïsoleerd met
moderne Unidek dakplaten.

Tuin en garage:
De tuin, gelegen op het noordoosten, is toegankelijk via de keuken en biedt een terras, een mooi
gazon met sierbestrating, borderbeplanting, een buitenkraan en een zonnescherm. De garage
(ca. 3,23 m x 5,90 m) is breed en heeft een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor het parkeren
van een auto en extra opbergruimte.

Highlights:
- Geschakelde woning
- 4 slaapkamers
- Woonkamer met open keuken
- Energielabel B
- Mechanische ventilatie aanwezig
- Rustige ligging met dubbele oprit

Kortom, deze woning biedt een prettige indeling, is gelegen in een rustige woonwijk en is ideaal geschikt voor iemand die op zoek is naar een energiezuinige woning. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.