Verkocht

Hoenderberg 22, Roosendaal

Gegevens

€ 339.500,- k.k.
Bouwjaar: 1990
Vraagprijs: € 339.500,- k.k.
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 97 m2

Energielabel:

Omschrijving

Graag presenteren wij deze halfvrijstaande levensloopbestendige woning, die duurzaamheid, comfort en een ideale locatie combineert. De woning is uitgerust met vloer-, gevel- en dakisolatie, dubbel glas, heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, een verzorgde tuin met oprit, rolluiken, een berging en een elektrisch zonnescherm.

De woning is gelegen in een rustige buurt, zonder directe overburen, en op loopafstand van het wijkwinkelcentrum. Klinkt dit goed? Kom dan zeker langs aan de Hoenderberg 22 in Roosendaal!

Voortuin:
Voordat je de woning binnenstapt kun je in deze autoluwe straat parkeren op de openbare parkeerplekken, of op je eigen oprit. Vanuit hier bereik je de fraaie voortuin, die is aangelegd met diverse struiken en een looppad naar de overdekte entree. In de tuin is tevens de toegangsdeur naar de berging, waar je eenvoudig fietsen kunt stallen en extra opslagruimte hebt. Hier is ook de Cv-ketel (Nefit Ecomline HR) geplaatst. Verder is de tuin voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Binnenkomst:
De entree is verzorgd, met een doorlopende tegelvloer die vrijwel de gehele begane grond bedekt. In de hal bevinden zich de meterkast (4 groepen), een garderobenis en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
De ruime woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Door de grote raampartijen komt er veel daglicht binnen. Dankzij de afwezigheid van directe overburen, biedt de woonkamer veel privacy.

Keuken:
De open keuken heeft een L-vormige opstelling en staat in verbinding met de woonkamer, zodat je altijd in contact blijft met gezelschap. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, tegelachterwand en een 1,5 spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje, waar je de eerste slaapkamer, de eerste badkamer en de trap naar de eerste verdieping kunt bereiken.

Slaapkamer:
De eerste slaapkamer ligt op de begane grond en kijkt uit op de tuin. De kamer is volledig te verduisteren met het rolluik, zodat je optimaal kunt rusten.

Badkamer:
De eerste badkamer ligt naast de woonkamer en heeft een neutrale afwerking van vloer- en wandbetegeling. Het is uitgerust met een ligbad, hangend toilet, dubbele wastafel, spotverlichting en ventilatie.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop, 2 ruime slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn goed van formaat en zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer die vanuit de overloop doorloopt. Deze kamers kunnen ideaal dienen als hobbykamer of logeerkamer. De tweede badkamer van de woning is afgewerkt met neutrale vloer- en wandbetegeling, en beschikt over een inloopdouche met een douchepaneel met massagestralen, een hangend toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Highlights:
- Vloer-, gevel- en dakisolatie
- Dubbele beglazing (m.u.v. de voordeur)
- Ventilatieroosters
- Elektrische rolluiken (bijna volledig aanwezig)
- Elektrisch zonnescherm
- Oprit en voldoende openbare parkeergelegenheid
- Halfvrijstaand
- Levensloopbestendig
- Energielabel C

De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het doel van deze meetinstructie is om een uniforme meetmethode toe te passen voor een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Let op dat de meetinstructie niet alle mogelijke meetverschillen uitsluit, zoals interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 339.500,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Type woning
Kwadrantwoning
Bouwjaar
1990
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
97 m2
Perceel oppervlakte
163 m2
Inhoud
317 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas)
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Hoofdtuin oppervlakte
15 m2
Positie
Oost
Achterom
Nee
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Bergruimte
Soort
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod