Te koop

Hendrik Gerard Dirckxstraat 2a, Roosendaal

Gegevens

€ 275.000,- k.k.
Bouwjaar: 1963
Vraagprijs: € 275.000,- k.k.
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 122 m2

Energielabel:

Omschrijving

Een woning in het centrum van Roosendaal met zéér veel mogelijkheden! Wij laten je kennis maken met de Hendrik Gerard Dirckxstraat 2a! Deze verrassend ruime woning met garage biedt de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. De benedenverdieping is in gebruik geweest als winkelruimte, die met een vaste trap verbonden is met het woongedeelte op de 1ste en 2de verdieping. Geen winkelruimte of kantoor aan huis nodig? Dan is de gehele woning te gebruiken als woonhuis! Het gehele pand, met dakterras aan de achterzijde, beschikt onder andere over 3 slaapkamers, ruime woonkamer, betonnen verdiepingsvloeren en airconditioningsysteem.

We laten je graag deze woning zien tijdens een bezichtiging!

BEGANE GROND:
HAL/ENTREE:
De overdekte entree/portiek brengt je naar de voordeur, waar je de voormalig winkelruimte in stapt. De ruimte is zeer ruim en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, airconditioningsysteem, afgesloten vaste trap naar de 1ste verdieping, toiletruimte met fonteintje en een vaste kast met wastafelmeubel. De gehele ruimte is ideaal geschikt als winkel- en/of kantoorruimte!

1STE VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de 2de verdieping. De woonkamer krijgt door de grote ramen, aan de voor- en achterzijde, zeer veel daglicht binnen. Daarnaast mag je hier genieten van een laminaatvloer en toegang tot het dakterras.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen, welke te moderniseren is. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden om een praktische en mooie keuken te plaatsen. Vanuit hier is ook het dakterras te bereiken.

DAKTERRAS:
Het dakterras is de ideale plek om de drukte uit de stad achter je te laten. Het dakterras is verzorgd en v.v. van kunstgras.

2DE VERDIEPING:
Deze verdieping is verdeeld over 3 slaapkamers, vaste kasten en badkamer. Alle slaapkamers zijn v.v. een vinyl vloerafwerking en ontvangen veel daglicht. Eén van de kamers beschikt daarnaast over de wasmachineaansluiting. De badkamer is praktisch ingedeeld met douche en wastafel.

GARAGE:
Achter de woning, op het binnenterrein, is een garage gesitueerd die ideaal geschikt is om je fietsen in te stallen. Daarnaast beschikt de woning over een extra gang, die grenst aan de garage. Deze gang biedt de mogelijkheid om je containers te plaatsen.

HIGHLIGHTS:
- Multifunctionele begane grond;
- Dakterras;
- Betonnen verdiepingsvloeren;
- Airconditioning;
- 3 slaapkamers;
- In centrum Roosendaal.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,-
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Plat dak
Ligging
Aan drukke weg, In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m2
Perceel oppervlakte
76 m2
Inhoud
415 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
E
Verwarming
CV ketel
Bouwjaar C.V.-Ketel
2015
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Achterom
Nee
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, Garagebox
Parkeer faciliteiten
Op eigen terrein
Parkeercapaciteit
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal