Groenedijk 6, Steenbergen

Welkom in deze schitterende en uiterst comfortabele woning, waar huiselijkheid en luxe samenkomen. Gelegen op een ruim perceel van circa 4400 m², biedt deze vrijstaande villa complete rust en privacy, met een adembenemend uitzicht op zowel de achtertuin als de omliggende landerijen.

Deze uitstekend onderhouden woning is gasloos, biedt maar liefst 4 riante slaapkamers, een open keuken, energielabel A+++ en een enorme dubbele garage! Daarnaast zijn er 56 zonnepanelen aanwezig en is de woning centraal gelegen tussen Rotterdam en Antwerpen. Interesse? Lees dan verder!

Voortuin:
De indrukwekkende entree begint al bij de voortuin, die fraai is aangelegd met symmetrische borderbeplanting en een centraal geplaatste vaas. Het geheel wordt daarnaast compleet gemaakt door een grindoprit waar auto’s geparkeerd kunnen worden en die leidt naar de dubbele garage, met voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Vanaf de voortuin heeft u een prachtig uitzicht op de omliggende landerijen.

Binnenkomst:
Bij binnenkomst betreedt u de woning via een dubbele voordeur, die uitkomt in een ruime hal. Hier bevindt zich een garderobe nis en de meterkast, uitgerust met 7 groepen, 2 krachtgroepen en een waterontharder. Vanuit de hal heeft u toegang tot een toilet, dat is afgewerkt met witte wandbetegeling en een fontein. Verder biedt de ontvangsthal toegang tot de werkkamer op de begane grond, die tevens te gebruiken is als slaapkamer, en de woonkamer. Tot slot leidt de trap met onderkwart in de hal naar de eerste verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met glad stucwerk en sierlijsten aan het plafond. De gemêleerde antracietgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming/koeling, die door het hele huis is doorgetrokken, inclusief de eerste verdieping. De zithoek is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning, met een gashaard met zandstenen schouwmantel voor sfeer. Via een schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De woonkamer staat in open verbinding met de riante woonkeuken, een erker met ingebouwde zitbank, welke het hart vormt van de woning. De Tinello keuken is uitgerust met een wandopstelling en een kookeiland, voorzien van Engelse lades, een Siemens vaatwasser en een terrazzo spoelbak met karakteristieke tegeltjes. De crèmekleurige wand met facetbetegeling, de 5-pits keramische kookplaat, oven en afzuigkap maken de keuken compleet. Ook vanuit de keuken is er een schuifpui naar de achtertuin.

Tussenhal en Werkkamer:
Vanuit de keuken bereikt u de tussenhal/bijkeuken, die toegang biedt tot een badkamer met douche, witte wandbetegeling en twee lichtkoepels. Deze ruimte is ideaal gelegen op de begane grond en geeft toegang tot een werkkamer, die tevens als slaapkamer te gebruiken is, met uitzicht op de voortuin en de landerijen. Deze kamer is ook toegankelijk vanuit de hal.

Tuinkamer:
De tuinkamer, die vanuit de tussenhal bereikbaar is, biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is de ruimte ingericht als een gezellige bar met houtkachel, maar kan ook dienen als een tuingerichte hobby- of werkkamer. Vanuit hier heeft u ook toegang tot de enorme dubbele garage. De tuinkamer heeft een dubbele schuifpui die uitkomt op een overdekt terras, perfect voor een fijne zithoek met zicht op de prachtig aangelegde achtertuin met vijver.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping, bereikbaar vanuit de hal, bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met inbouwkasten en een dakkapel. Alle drie de slaapkamers beschikken over hoge plafonds, welke de ruimtelijkheid versterken. Ook de op deze verdieping aanwezige badkamer, met uitzicht op de achtertuin, is in dezelfde rustgevende stijl als beneden uitgevoerd met witte wandbetegeling. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, twee vaste wastafels en een duo ligbad. Daarnaast is er op de overloop nog een separaat toilet aanwezig, identiek aan het toilet op de begane grond.

Achtertuin:
De achtertuin is werkelijk een parel. Met een groot terras direct aan de woning, voorzien van natuurstenen tegels, en prachtig aangelegde borderbeplanting, biedt deze tuin een parkachtige sfeer. De tuin is pal op het zuiden gericht en beschikt over een achterom aan zowel de rechter- als linkerzijde van de woning. Het grote grasveld, omzoomd door borders, leidt naar de tuinkas en een pad met bogen van planten, wat een speels en tegelijkertijd serene uitstraling geeft. De tuin is diep en biedt volop privacy en rust. Daarnaast is nabij de tuinkamer de vijver gelegen die het middelpunt vormt van de tuin. Deze is schitterend aangelegd en is omringd door prachtige bomen aan weerszijden. Een zitterras naast de vijver is tot slot ideaal voor ligstoelen en ontspanning.

Dubbele Garage:
De dubbele garage is enorm en vormt een belangrijk aandeel in de rijkelijke woonbeleving. De garage is voorzien van een betonvloer, isolatiedak, dubbele elektrische sectionaaldeuren en stalen spanbanden in het dak. Binnenin de garage bevindt zich een aardwarmtepomp, die de gehele woning (behalve de garage) van vloerverwarming/koeling voorziet. Er zijn 56 zonnepanelen geïnstalleerd (2014), en de garage beschikt over een extra uitgebreide tweede meterkast.

HIGHLIGHTS:
- 4 Slaapkamers
- Energielabel A+++
- Perceel van ca. 4400 m2
- Sfeervolle woonkamer met open keuken
- Vloerverwarming/koeling op de begane grond en eerste verdieping en tuinkamer
- Hardhouten binnendeurkozijnen
- 56 zonnepanelen (2014)
- Aardwarmtepomp
- Riante dubbele garage
- Slaapkamer met badkamer en-suite mogelijk
- Parkachtige tuin
- Centrale ligging aan de A4 tussen Rotterdam en Antwerpen

Deze woning is de perfecte combinatie van luxe, comfort en huiselijkheid, gelegen in een werkelijk schitterende omgeving. Het biedt alles wat u nodig heeft voor een uniek woongenot, zowel binnen als buiten. Heeft u interesse in deze indrukwekkende villa? Wij horen het graag!