Gorterlaan 13, Roosendaal

Levensloopbestendig wonen in een geheel gelijkvloerse woning? Dat kan aan de Gorterlaan 13! Deze uitgebouwde patiobungalow is voorzien van 5 slaapkamers, een achtertuin op het oosten met 100% privacy en de gehele dag zon, een grote inpandige garage en een woonkamer met veel lichtinval. De woning is gelegen in een rustige, verkeersluwe straat en biedt dan ook alle rust die je nodig hebt. Kortom, een unieke kans om gelijkvloers te kunnen wonen!

HAL:
Via de overdekte entree stap je binnen in de riante hal met leistenen vloer, die doorloopt in de gang en woonkamer. Een ruime garderobenis biedt hierbij voldoende ruimte voor jassen. Daarnaast is in de hal, met granol afgewerkte muren, de meterkast te vinden. Deze is voorzien van 6 groepen, slimme meters en een aardlekschakelaar.

WOONKAMER:
Vanuit de hal is de ruime woonkamer (ca. 34 m2) te bereiken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen hier voor een zee van lichtinval. De L-vormige woonkamer is voorzien van een wit geschilderd schrootjesplafond en biedt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier is ook de schuifpui naar de achtertuin te vinden, waardoor er een prettige tuinbeleving ontstaat.

KEUKEN:
Vanuit de woonkamer is de praktisch ingerichte, eenvoudige keuken te bereiken. Diverse apparatuur, waaronder een kookplaat, koel-vriescombinatie, oven en afzuigkap zijn hier aanwezig. De zwarte tegeltjes en lichtgrijze tegelvloer maken de keuken onderhoudsarm, en de wit gekleurde keukenopstelling biedt voldoende opbergruimte. Ook is hier een radiator aanwezig. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

SLAAPKAMER 1:
In de gang is ten eerste een slaapkamer te vinden met zicht op de achtertuin. Deze ruimte is ook ideaal geschikt als werkplek of opbergruimte.

TOILET:
Wanneer je verder de gang in loopt vind je een separate toiletruimte met fonteintje, witte tegelvloer, mechanische ventilatie en betegelde wanden.

BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, mechanische ventilatie en witte tegels. Middels een lichtkoepel in het plafond is er voldoende lichtinval.

SLAAPKAMER 2, 3 EN 4:
Daarnaast zijn middels de gang nog eens 3 slaapkamers te bereiken, allen met een eigen wastafelmeubel met groene tegeltjes, een groot raam met zicht op de achtertuin, ventilatierooster en draairaam. De vierde slaapkamer is erg ruim. Al deze slaapkamers hebben deuren met bovenlicht en een radiator.

SLAAPKAMER 5:
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een prachtige eikenhouten mozaïekvloer. Deze slaapkamer is aangebouwd, waardoor deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers te bieden heeft. Ook deze slaapkamer is voorzien van een wasmeubel, een groot raam met zicht op de achtertuin, en een draairaam met ventilatierooster.

TECHNISCHE RUIMTE:
In de gang is achter een deurtje een technische ruimte te vinden. Hier is de CV-ketel (Remeha Avanta) te vinden.

GARAGE:
De brede inpandige garage (ca. 25 m2) heeft openslaande houten garagedeuren en is ideaal voor het stallen van je auto en fietsen. De dubbele garagedeur en toegangsdeur, de onderhoudsarme vloertegels en de aanwezigheid van water en stroom zorgen hierbij voor extra gemak.

VOORTUIN:
De voortuin is fraai aangelegd met borderbeplanting en een paadje naar de voordeur. De oprit biedt daarnaast een ideale parkeerplek op eigen terrein.

ACHTERTUIN:
De tuin (ca. 110 m2) is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van gezellige momenten met vrienden en familie. De omringende laagbouw zorgt ervoor dat je de hele dag kunt genieten van de zon. Daarnaast biedt deze betegelde tuin met borderbeplanting en speelse indeling diverse terrassen en complete privacy. Tot slot is boven de schuifpui, waar een terras is gelegen, een zonnescherm aanwezig voor extra comfort.

OVERIGE KENMERKEN:
• Dubbel glas in de gehele woning;
• Rustige, kindvriendelijke wijk;
• Energielabel D;
• Zonnescherm aan voorkant woning met aan binnenzijde van het raam een screen;
• Lage ramen van de slaapkamers versterken de tuinbeleving;
• Hardhouten kozijnen;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.