Essenseweg 26, Nispen

Wonen als een god in Frankrijk op een adembenemend groen perceel van maar liefst 2317 m², in een karakteristieke, vrijstaande en duurzame jaren '30 woning: het klinkt als een droom, maar aan de Essenseweg 26 in Nispen is het mogelijk! Deze tot in de details verzorgde familiewoning combineert luxe en comfort, met een prachtige woonkamer, glas-in-loodramen in de voorgevel, een goed onderhouden keuken, een uitnodigende serre, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Maar het echte pareltje is de verbluffende achtertuin, waar genieten centraal staat. Met een verwarmd zwembad en meerdere terrassen is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Bovendien biedt het pand de mogelijkheid om een mantelzorgwoning aan huis te realiseren, wat extra flexibiliteit en gemak biedt voor uw gezinsbehoeften.

De woning is ideaal gelegen op een zeer rustige locatie, met alle benodigde voorzieningen op korte afstand. Het biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, zodat u zowel van de serene omgeving als van de nabijheid van onder andere een bakker, een school, horeca en meerdere uitvalswegen kunt profiteren. Zo is Essen in ca. 5 minuten bereikbaar en bent u in ca. 10 minuten in Roosendaal.

In de dorpskern van Nispen is de woning gelegen. Parkeer uw auto op de brede oprit of in de garage. Vervolgens kunt u naar de voordeur van de woning of de bijkeuken gaan, als u ervoor kiest de auto in de garage te parkeren.

Entree:
Stap via de karakteristieke voordeur de ontvangsthal binnen, die direct een warm en verfijnd welkom biedt. De ruimte straalt de zorgvuldigheid en aandacht voor detail uit waarmee de woning is afgewerkt en zet meteen de toon voor de rest van het huis.

Woonkamer/Keuken:
Betreed de woonkamer, waar sfeer de boventoon voert! De hoge plafonds, de twee prachtige elektrische haarden, de sierlijke lijsten, de erker en de eikenhouten vloer versterken de warme ambiance, en maken van deze ruimte een perfecte plek om te ontspannen en te genieten. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken en de serre, middels openslaande deuren met glas-in-loodramen!

De woonkeuken beschikt over een uitgebreide keukenopstelling met een natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, combi-oven, spoelbak, keukenbladverlichting, afzuigkap en een 4-pits kookplaat. Naast de mogelijkheid om een eettafel in de woonkamer te plaatsen, is er in de keuken ook voldoende ruimte voor een eettafel.

Serre:
De serre is de perfecte ruimte om de dag te beginnen met zicht op de achtertuin. In de avond kunt u de ondergang van de zon in alle rust bewonderen. Door de vele raampartijen en schuifpui in de aluminium serre ervaart u een waar binnen-buiten gevoel.

Bijkeuken:
Bereikbaar via de serre of keuken, biedt de grote bijkeuken ruimte voor een wasmachine, droger of extra koelkast. Van hieruit is de eerste badkamer (voorzien van een bad en wastafel), de eerste trapopgang, de garage en de toiletruimte te bereiken.

Loop de eerste trap op naar boven en stap in de 1e slaapkamer, welke via het achterraam een mooi uitzicht biedt op de achtertuin. De kamer biedt toegang tot een extra kamer, die momenteel in gebruik is als berging. Deze verdieping leent zich perfect voor bijvoorbeeld een kantoor aan huis!

Garage:
De garage biedt de ideale mogelijkheid om een auto veilig en droog te stallen, maar biedt daarnaast voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. Een praktijk aan huis is hier tevens gemakkelijk te realiseren.

1e Verdieping:
De bovenverdieping is verdeeld over 3 slaapkamers, een overloop en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim van omvang en beschikken over hun eigen charme. In de voorste slaapkamer kunt u genieten van een balkon, wat zorgt voor een heerlijk open gevoel en frisse lucht. De slaapkamers aan de achterzijde bieden daarentegen een prachtig uitzicht op de rustige en groene achtertuin. De moderne en goed onderhouden badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tuin:
Stel je voor: een riante achtertuin die zich als een ononderbroken oase van rust uitstrekt, met een adembenemend vrij uitzicht. Het verwarmde zwembad glinstert uitnodigend in de zon, perfect voor ontspanning of een verfrissende duik, terwijl het uitgestrekte gazon als een tapijt van groen vormt. De tuin is een ware eyecatcher, met diverse beplanting die variëteit en kleur toevoegt, van geurige bloemen tot bomen die schaduw bieden op warme dagen. Op meerdere plekken in de tuin liggen prachtige terrassen, elk met zijn eigen charme, waar je kunt loungen, dineren of gewoon genieten van het geluid van de natuur. De achtertuin beschikt daarnaast over een grote berging, ideaal voor het opbergen van onder andere tuingereedschap en tuinkussens. En alsof dat nog niet genoeg is, dartelen er in de wei vrolijke geitjes rond die de tuin extra leven en charme geven. Een stalletje voor de geitjes is hier ook aanwezig, met daaraan vast een extra schuur. Deze idyllische plek is een ware droom!

Overige kenmerken;
- 4 slaapkamers;
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Prachtige serre én woonkamer;
- Oprit én garage;
- 24 zonnepanelen;
- Dakisolatie;
- Gevelisolatie;
- Rolluiken;
- Verwarmd zwembad;
- Perceel van maar liefst 2317 m2;
- Mogelijkheid tot creëren van kangoeroewoning/mantelzorgwoning;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.