Eleolietdijk 36, Roosendaal

Welkom in deze leuke gezinswoning aan de Eleolietdijk! Deze goed onderhouden eindwoning biedt een fijne en praktische indeling, met veel lichtinval en moderne afwerkingen. De woning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een rustige woonwijk.

Met 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, semi-open keuken, verzorgde badkamer en een praktische berging ben je van alle gemakken voorzien. Klinkt dit goed? Lees dan verder!

Binnenkomst:
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal die meteen een fijne indruk maakt. De doorlopende vloer naar de woonkamer zorgt voor eenheid en rust. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. Er is voldoende ruimte voor jassen en schoenen, wat deze hal extra praktisch maakt. Tot slot is vanuit de hal de aanpandige berging bereikbaar.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een donkere PVC-vloer en veel lichtinval. Er is een groot raam met uitzicht op de achtertuin, en een achterdeur met schuifhor welke zorgt voor extra comfort. De ruimte is goed verlicht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. De wanden zijn strak afgewerkt met spachtelputz, en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbelglas. Vanuit de woonkamer is tevens de semi-open keuken aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

Keuken:
De moderne keuken heeft een praktische U-vormige opstelling en is voorzien van donkere grijze kastjes, met ingebouwde apparatuur zoals de AEG inductiekookplaat (4 pits) uit 2024, een Zanussi vaatwasser, een AEG oven en een koelkast. De keuken heeft witte wandbetegeling en een doorlopende vloer die de ruimte verbindt met de woonkamer. Er is veel opbergruimte en een mooi uitzicht op de rustige woonwijk vanuit het raam, welke voorzien is van een rolluik.

Berging:
De berging bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is via een aparte deur in de hal toegankelijk. Hier is ruimte voor een diepvries, fietsen en meer. Daarnaast heeft de berging een raam voor veel lichtinval en zijn er voldoende stroompunten aanwezig.

Eerste Verdieping:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, met een vloerbedekking die doorloopt vanuit de overloop. Alle slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning, hebben houten kozijnen en zijn strak afgewerkt.

Momenteel is de ruime slaapkamer aan de achterzijde ingedeeld met een roomdivider waar de tv in is verwerkt. Deze slaapkamer heeft twee ramen met uitzicht op de achtertuin.

Tevens is de badkamer vanuit de overloop te bereiken, welke is uitgerust met lichtgrijze vloer- en wandtegels en is voorzien van een vernieuwd toilet, een radiator, een ligbad en een riant wastafelmeubel met houten kastjes.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping heeft een fijne kamer aan de achterzijde van de woning, welke ook ideaal te gebruiken is als slaapkamer, voorzien van een dakraam. Er is knieschotopslag voor extra bergruimte. De overloop biedt daarnaast ruimte voor een wasmachine en droger, en de omvormer is hier ook geplaatst. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden en is een ideale ruimte voor extra opslag of als hobbyruimte.

Achtertuin:
De betegelde achtertuin is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte. In de tuin is een tuinhuis aanwezig, welke ideaal is voor het opbergen van spullen, met een aangebouwde overkapping. Daarnaast is er een achterom aanwezig. Rolluiken aan de achterzijde van de woning zorgen voor extra comfort.

Highlights:
- 10 zonnepanelen
- Ruime hal
- Sfeervolle woonkamer
- Semi-open keuken
- 4 slaapkamers
- Diepe achtertuin met tuinhuis en overkapping
- Aanpandige berging

Kortom, deze eindwoning biedt veel comfort en is een ideale plek om te wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.