Eikenlaan 29, Roosendaal

Welkom bij de Eikenlaan 29, een verzorgde hoekwoning die van alle gemakken is voorzien. Deze instapklare woning biedt een gezellig woonkamer met semi-open keuken, een tuin achter en naast de woning, en een garage met dubbele oprit! Klinkt dit goed? Lees dan verder.

Binnenkomst:
Via de fraai aangelegde voortuin met borderbeplanting bereik je de voordeur. De ruime ontvangsthal is ideaal voor jassen en schoenen. Hier vind je ook de trapkast, perfect voor extra opslag, en de meterkast met 4 groepen. Een stukje schoon metselwerk geeft de hal een speelse uitstraling. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, voorzien van een grijze wandafwerking en vloerbetegeling.

Woonkamer:
De woonkamer heeft dezelfde nette vloer als de hal en biedt strakke wanden en een speels effect door de zichtbare balken in het plafond. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en zicht op de voortuin. Aan de achterzijde staat een eettafel met uitzicht op de tuin. Vanuit hier is ook de semi-open keuken toegankelijk. Daarnaast is deze ruimte voorzien van verwarming, houten kozijnen en de deur naar de achtertuin.

Keuken:
De semi-open keuken is voorzien van kastjes met mangohout en is uitgerust met AEG-oven, inductiekookplaat, koelkast, Etna afzuigkap en Bauknecht vaatwasser. Het donkere L-vormige aanrechtblad biedt veel werkruimte. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is.

Eerste verdieping:
De trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je een riante overloop aantreft. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers te vinden. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft een lichte laminaatvloer en strakke muurafwerking. Ook zijn er twee draairamen voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er nog een slaapkamer te vinden, nu in gebruik als werkkamer, maar ook uitermate geschikt als slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een doorlopende vloer en een draairaam, en is tevens zeer riant. Verder is er nog de badkamer aan de voorzijde van de woning, met lichte vloer- en wandbetegeling, die beschikt over een hoekligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator met inbouwspots in het plafond.

Tweede verdieping:
Een vlizotrap op de overloop leidt naar de zolder, waar de Remeha cv-ketel uit 2023 staat. Een Velux-dakraam zorgt voor extra licht, en de knieschotten bieden ideale opslagmogelijkheden.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer, keuken of het achterom is de riante L-vormige achtertuin te bereiken. Achter de woning is een onderhoudsvriendelijk terras aanwezig waar je heerlijk kunt genieten van alle rust. Vanuit hier is ook de garage toegankelijk, en de dubbele oprit middels het achterom.

De tuin loopt door naar de zijkant van de woning, en is voorzien van sierbestrating en een aangebouwde veranda. Het ingebouwde zwembad met warmtepomp biedt daarnaast een heerlijke plek om te ontspannen. Achterin de tuin is er nog beplanting en een houten tuinhuisje, ideaal voor opslag.

Highlights:
- Hoekwoning
- 3 slaapkamers
- Sfeervolle woonkamer
- Semi-open keuken
- Ingebouwd verwarmd zwembad
- Garage met dubbele oprit
- Riante achtertuin
- Energielabel E

Kortom, de Eikenlaan 29 is van alle gemakken voorzien! Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.