Dolomietdijk 25, Roosendaal

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk biedt deze eengezinswoning aan Dolomietdijk 25 volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De woning beschikt over een diepe achtertuin, een praktische indeling, moderne afwerking en veel natuurlijk lichtinval.

Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, staat de woonkamer in verbinding met de open keuken en is er een ideale berging aanwezig. Klinkt dit goed? Lees dan verder!

Oprit en berging:
De woning beschikt over een ruime oprit, ideaal voor het parkeren van een auto. Aan de oprit bevindt zich een stenen berging, perfect voor al je opslag. De berging is voorzien van stroomaansluitingen, een houten toegangsdeur en een ventilatierooster.

Entree en hal:
Bij binnenkomst in de hal via de voordeur valt meteen het natuurlijke licht op, vanwege de grote ramen aan de voorzijde. De hal biedt een handige jassennis met verwarming, ideaal voor het opbergen van schoenen en jassen. Hier bevindt zich ook de meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars. Daarnaast is er in de hal een modern afgewerkt toilet met lichtgrijze vloer- en wandbetegeling, een fonteintje en een inbouwspot in het plafond. Vanuit de hal is de woonkamer, de keuken en de trap naar de eerste verdieping te vinden.

Keuken:
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige straat. Deze moderne keuken is voorzien van witte kastjes en een donker aanrechtblad. De keuken is uitgerust met Whirlpool-apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De robuuste houten vensterbank en de geglazuurde groene wandtegels geven de keuken hierbij een landelijke uitstraling. Daarnaast is er veel lichtinval door de grote ramen aan de voorzijde. Omdat de keuken in open verbinding staat met de woonkamer, voelt deze plek ruimtelijk aan.

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer aan de achterzijde van de woning is strak afgewerkt en voorzien van een mooie houtlook laminaatvloer, welke doorloopt vanuit de keuken. Grote ramen aan de achterzijde en een deur bieden uitzicht en toegang tot de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich daarnaast een trapkast, ideaal voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal, met houten opdektreden, bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en zijn rustig gelegen en strak afgewerkt. Daarnaast zijn beide kamers voorzien van een draairaam en verwarming. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel, knieschotten voor extra opbergruimte en een speels schuin dak. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten kozijnen en laminaatvloeren.

Badkamer:
De badkamer, ook aan de voorzijde van de woning, is modern en speels. Er is een inloopdouche met donkergrijze vloerbetegeling en witte wandtegels. De badkamer is verder voorzien van een dubbele wastafel, een toilet en een dakraam voor extra licht en ventilatie.

Achtertuin:
Vanuit de woonkamer, of vanuit het achterom, is de diepe achtertuin toegankelijk. De tuin biedt volop ruimte en is voorzien van een terras direct aan de woonkamer. Het knikarm zonnescherm aan de achtergevel biedt daarnaast extra comfort op zonnige dagen. De tuin is onderhoudsvriendelijk met veel gras en borderbeplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten tuinhuis met een overkapping, ideaal voor opslag en een gezellige zithoek. Stroomaansluitingen zijn aanwezig in het tuinhuis. Daarnaast is halverwege de tuin een poortje naar het achterom, ideaal voor het binnenbrengen van fietsen of andere goederen.

Highlights:
- Riante woonkamer
- Moderne keuken met Whirlpool-apparatuur
- Drie ruime slaapkamers
- Moderne badkamer
- Praktische stenen berging
- Diepe achtertuin met tuinhuis en overkapping
- Recent gereinigde, gevoegde en geïmpregneerde achtergevel
- Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel D

Deze fijne gezinswoning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en groene omgeving, met voldoende ruimte en privacy. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.