Verkocht

Diamantdijk 97, Roosendaal

Gegevens

€ 298.000,- k.k.
Bouwjaar: 1978
Vraagprijs: € 298.000,- k.k.
Aantal kamers: 5
Woonoppervlakte: 118 m2

Energielabel:

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabele woning in een van de leukste wijken van Roosendaal? Dan kan het zomaar zijn dat jouw nieuwe woning is gelegen aan de Diamantdijk 97! Deze tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte én een zonnige tuin op het zuiden!

In de nabije omgeving van de woning vind je diverse groene locaties waar je heerlijk tot rust komt of kunt gaan wandelen. Zo kun je naar het Visdonkse of Rucphense bos, maar ook te voet naar het Burgemeester Godwaldtpark. Heb jij liever winkels in de buurt? Geen probleem, te voet of op de fiets bevind je jezelf binnen enkele minuten op wijkwinkelcentrum Dijkcentrum of woonboulevard Go Stores. Tevens vind je binnen enkele minuten rijden uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Breda.

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4706ha97

Indeling:
Begane grond:
De woning is te bereiken middels de voortuin. Bij binnenkomst betreden we de ruime ontvangsthal met toegang tot de meterkast (vernieuwd in 2021), woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

De woonkamer is v.v. een doorlopende parket vloerafwerking en gestucte wanden en staat in een half open verbinding met de keuken. De ramen (v.v. rolluiken) aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor een gunstige lichtinval. Vanuit de woonkamer is de trapkast te bereiken met praktische bergruimte.

Doordat de keuken in een half open verbinding staat met de woonkamer, blijf je altijd in contact met je gasten. De keuken beschikt over een wit gekleurde L-vormige keukenopstelling met veel werkruimte, een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, oven en een ingebouwde koel-/vriescombinatie.

Wanneer we de weg vervolgen komen we in de tussenhal die toegang biedt tot de moderne toiletruimte en de tuin. De toiletruimte beschikt over een tijdloze grijs met wit gekleurde betegeling en een hangcloset.

1ste verdieping:
Op deze verdieping vinden we de eerste 3 slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers beschikken over een doorlopende houten vloer vanuit de overloop, gestucte wanden en comfortabele rolluiken. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning hebben een mooi zicht op het achtergelegen groen en de groene boomtoppen. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal te noemen.

Ook de badkamer beschikt over een moderne afwerking bestaande uit taupe gekleurde tegels, 2de hangcloset v.v. een nisje met sfeervolle verlichting, ruime inloopdouche met dubbele deur, aansluiting voor de wasmachine, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting.

2de verdieping:
De voorzolder biedt ruimte aan de cv-opstelling (Vaillant eco tech plus, ca. 2019) en verleent toegang tot de 4de slaapkamer. De vaste trap, de aparte toegangsdeur én het dakraam zorgen ervoor dat dit een aangename slaapkamer is.

Buiten:
In de tuin kun je in alle privacy én in de zon genieten. Achter de woning zijn geen woningen gelegen waardoor de tuin veel privacy kent en door de gunstige ligging op het zuiden kun je in de gehele tuin in de zon zitten. De diverse groene planten in de tuin voegen kleur toe aan de speelse indeling. De speelse indeling wordt mede gemaakt door de zitkuil waar je een heerlijke loungebank kunt plaatsen.

Ook aan je tuingereedschap en fietsen is gedacht, deze kun je opbergen in de schuur die beschikt over een betonvloer en elektra. Middels de poort is de tuin te bereiken.

Bijzonderheden:
- Comfortabele tussenwoning;
- Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk;
- Op enkele minuten van natuurgebieden en winkels;
- 4 slaapkamers;
- Moderne badkamer en toiletruimte;
- V.v. rolluiken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 298.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
118 m2
Perceel oppervlakte
160 m2
Inhoud
400 m3
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas, Eigendom)
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
81 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal