Cameedijk 5, Roosendaal

Gelegen in de rustige en groene woonwijk Kortendijk, staat deze vrijstaande woning met een praktische indeling, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze woning biedt veel privacy en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten!

Je kunt daarnaast genieten van in totaal 4 slaapkamers, een doorzon woonkamer en een dubbele garage. Interesse? Lees dan verder!

BINNENKOMST:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die is voorzien van een laminaatvloer en een garderobehoek voor jassen. De hal verleent toegang tot de keuken, de woonkamer, de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een modern afgewerkt toilet met lichte wandbetegeling en een fonteintje vanuit de hal te bereiken. In de hal bevindt zich tevens de meterkast, uitgerust met 8 groepen, aardlekschakelaar en een kookgroep.

WOONKAMER:
De woonkamer is ruim en licht, met een doorzonopstelling die veel natuurlijk daglicht toelaat. De houten vloer en kozijnen geven de ruimte een warme uitstraling, terwijl de strakke afwerking en het dubbele glas bijdragen aan het comfort. De woonkamer beschikt over een convectorput nabij de serre, welke middels een schuifpui toegankelijk is. Deze aangebouwde serre is een gezellige plek, met veel glas waardoor je optimaal kunt genieten van het zicht op de groene achtertuin. De serre is voorzien van een tegelvloer, rolluiken en verwarming, wat het een fijne ruimte maakt om het hele jaar door te gebruiken.

KEUKEN:
De keuken is centraal gelegen in de woning en biedt toegang tot de bijkeuken, de woonkamer en de achtertuin. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast en 4-pits keramische kookplaat. Daarnaast is er een granieten eettafel aanwezig. De laminaatvloer uit de hal loopt door in de keuken, en er is een deur die direct toegang geeft tot de achtertuin.

BIJKEUKEN EN GARAGE:
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met een doorlopende laminaatvloer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime dubbele garage, die ideaal is voor opslag en andere praktische doeleinden. De garage is voorzien van een warmwaterboiler, verwarming, wateraansluiting, en twee elektrische garagedeuren.

SLAAPKAMER EN BADKAMER EN-SUITE:
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van houten kozijnen en inbouwspots in het plafond, welke levensloopbestendig wonen mogelijk maakt. De en-suite badkamer is vanuit hier ook te bereiken, welke beschikt over een ligbad, douche, wastafel, toilet en ramen met zicht op de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers en een tweede badkamer bevinden. De overloop is voorzien van vaste kasten en verleent toegang tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich links een riante slaapkamer met diverse ramen, voorzien van houten kozijnen en rolluiken. Daarnaast zijn er twee andere slaapkamers te vinden, welke allebei zicht bieden op de achtertuin. Aan de achterzijde van de woning is er een brede dakkapel aanwezig, welke de drie slaapkamers vergroot. Daarnaast is de tweede badkamer van de woning op deze verdieping te vinden welke is uitgerust met een douchecabine, toilet, wastafel en een uitzetraam voor natuurlijke ventilatie.

ACHTERTUIN:
De achtertuin is een zeer groene en speels aangelegde ruimte, met verschillende terrassen, een vijver, en een boom midden in de tuin. De tuin biedt veel privacy en rust. Er is een houten tuinhuisje, ideaal voor opslag, en een achterom aan de zijkant van de woning. Tot slot is er een riant terras aan de achterzijde van de woning gelegen die de tuin compleet maakt, perfect om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving.

HIGHLIGHTS:
- CV-ketel uit 2012
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Riante groenrijke achtertuin
- Dubbele garage met oprit
- Energielabel D
- Nabij uitvalswegen, winkelcentrum en park
- Gelegen in een woonhof met rustige ligging

Kortom, deze woning biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort, gelegen in een fijne buurt in Roosendaal. Heb je interesse? Neem dan snel contact met ons op!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.