Verkocht

Burgemeester Schoonheijtstraat 18, Roosendaal

Gegevens

€ 395.000,- k.k.
Bouwjaar: 1955
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Aantal kamers: 6
Woonoppervlakte: 156 m2

Energielabel:

Omschrijving

Een parel in het centrum van Roosendaal! We nodigen je uit om kennis te maken met deze prachtig afgewerkte, moderne familiewoning, gehuld in een charmante stijl uit 1955. Naast de luxe afwerking is er ook veel aandacht besteed aan de verduurzaming van deze woning. Deze woning beschikt over vloer-, gevel- en dakisolatie, vloerverwarming over de gehele begane grond, kunststof kozijnen met HR++ beglazing van 2021 en 8 zonnepanelen van 2023! Daarnaast mag je genieten van een riante uitbouw, 5 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken, rolluiken en een onderhoudsvriendelijke tuin.

Wij laten je graag de woning zien tijdens een bezichtiging!

Indeling:
Bij aankomst loop je door de onderhoudsvriendelijke voortuin, omheind met een hekwerk, naar de voordeur.

BEGANE GROND:
Achter de voordeur bevindt zich een representatieve hal/entree, die direct een goed beeld geeft van de moderniteit van deze woning. Vanuit hier zijn de woonkamer/keuken, praktische trapkast, toiletruimte, meterkast (12 groepen) en toiletruimte te bereiken. De toiletruimte is modern, betegeld met neutrale tegels en voorzien van een hangcloset.

Woonkamer/keuken:
Stap binnen in deze prachtige royale woonkamer, waar sfeer en moderniteit de sleutelwoorden zijn! De doorlopende PVC-vloer en strak gestuukte wanden creëren de perfecte balans tussen deze twee kenmerken. Door de riante uitbouw aan de achterzijde heeft de woonkamer diverse mogelijkheden gekregen voor het inrichten, terwijl de centrale houthaard te allen tijde als middelpunt kan worden gehouden. Daarnaast is er ruimte overgebleven voor het creëren van een kantoor- of speelhoek voor de kinderen.

De woonkamer loopt naadloos over in de prachtige woonkeuken, welke is gesitueerd in de aanbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de tuin. Hierdoor is een perfect binnen-buiten gevoel gecreëerd. De keukenopstelling beschikt over een spoel-/kookeiland en keukenwand met vaatwasser, spoelbak, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-vriescombinatie en maar liefst 2 combi-ovens. De inbouwspots in het plafond en de nis accentueren de luxe in de woonkeuken. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken, die voor extra bergruimte zorgt en waar de CV Remeha (2019) is opgesteld.

Over de gehele begane grond ligt een PVC-vloerafwerking met comfortabele vloerverwarming!

EERSTE VERDIEPING:
Slaap- en badkamer:
Deze verdieping is verdeeld over een overloop, 2 ruime slaapkamers, een garderobekamer, een badkamer, een separate toiletruimte en de trapopgang naar de 2de verdieping. Beide slaapkamers zijn strak afgewerkt en ontvangen door de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht. De vaste kast in de slaapkamer aan de voorzijde en de garderobekamer zorgen voor extra ruimte, omdat hier veel kleren in op te bergen zijn.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt een moderne uitstraling met neutrale betegeling, wastafelmeubel, designradiator, douche, wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar het platte dak om eventueel eenvoudig onderhoud te plegen als dit nodig is. De toiletruimte is apart van de badkamer en is hetzelfde afgewerkt als de badkamer en toiletruimte op de begane grond.

TWEEDE VERDIEPING:
De bovenste etage biedt een overloop met maar liefst 3 slaapkamers, waarvan 2 met elkaar verbonden zijn. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en zijn voorzien van een daglichtrijke dakkapel.

Extra bergruimte nodig? Dan biedt de zolder hiervoor de uitkomst!

ACHTERTUIN:
De zonrijke achtertuin is, net als de woning, recentelijk gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je meer tijd overhoudt om van de tuin te genieten met het gezin. De schutting en siertegels hebben een moderne uitstraling. De achterom zorgt daarnaast voor de mogelijkheid om te komen en gaan naar de straat.

Overige bijzonderheden:
- Vloerisolatie
- Gevelisolatie
- Dakisolatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing 2021
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- 8 zonnepanelen (2023) in eigendom
- Dakbedekking plat dak 2023
- Natuurlijke ventilatieroosters
- SKG** sloten
- Energielabel C
- Volledige begane grond vernieuwd in 2021
- Begane grond vloerverwarming
- 5 slaapkamers
- Gelegen op nabije afstand van het stadscentrum van Roosendaal, supermarkten, scholen en het NS-station.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,-
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
156 m2
Perceel oppervlakte
150 m2
Inhoud
528 m3
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
5
Voorzieningen
Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2019
Combiketel
Nee
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m2
Positie
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal