Burgemeester Prinsensingel 80, Roosendaal

Ontdek het ultieme stadsleven met deze prachtige maisonnette, gelegen op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Roosendaal. Met de aangename achtertuin, eigen parkeerplaats, twee ruime slaapkamers en een lichte woonkamer/keuken vol daglicht, biedt deze woning een comfortabele en plezierige woonsfeer.

Deze volledig geïsoleerde maisonnette, die in 2005 is gebouwd, heet je welkom met moderne voor- en achtergevels en creëert een gevoel van ruimtelijkheid dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen.

Ben je op zoek naar een woning met een gezellige woonsfeer, uitstekende isolatie, of een centrale locatie in Roosendaal? Deze maisonnette heeft het allemaal te bieden! Mis deze unieke kans niet om een comfortabele levensstijl te ervaren, om de hoek van het stadscentrum van Roosendaal.

Bekijk via de onderstaande link de 360 graden viditour van deze woning:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4701hp80

Indeling
Begane grond:
Bij aankomst bij deze woning wordt je onmiddellijk begroet door een moderne voorgevel, die de toon zet voor de charme van het kleinschalige appartementencomplex. Het warme welkom wordt geoptimaliseerd door de bordestrap naar de voordeur van de woning.

Achter de voordeur treffen we de ruime hal entree, welke toegang biedt tot de woonkeuken, meterkast (6 groepen), trapkast/wasruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping. Toiletruimte is v.v. hangcloset, fonteintje, afzuiging en neutrale vloer- en wandbetegeling.

In de gezellige woonkeuken, voorzien van een rechte keukenopstelling, biedt het eetgedeelte een fraai uitzicht op de straat aan de voorzijde. Hier kun je van je maaltijden genieten terwijl je het levendige straatleven meepikt. Deze ruimte vormt het perfecte decor voor gezellige diners, het bereiden van het avondeten of ontbijt en het observeren van de bedrijvigheid op straat. De rechte keukenopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en tegelspatwand. Daarnaast heb je door een doorkijk naar de woonkamer een speelse verbinden met de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer verwelkomt je met overvloedig daglicht dat door de grote ramen stroomt en het hoge plafond, waardoor de ruimte een extra ruimtelijk effect ervaart. De openslaande tuindeuren leiden naar een fijne achtertuin, die nagenoeg naadloos binnen en buiten verbindt.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. Beide slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot de technische ruimte met CV en WTW-systeem, ontvangen veel natuurlijk daglicht dankzij de grote ramen. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een douche, hangcloset, wastafel, afzuigsysteem en neutrale vloer- en wandtegels.

Achtertuin:
Deze onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen in het hart van Roosendaal, biedt een oase van rust in het bruisende centrum. Met zijn siertegels straalt de tuin zowel stijl als eenvoud uit, waardoor hij eenvoudig te onderhouden is. De aanwezigheid van een achterom voegt extra gemak toe aan deze buitenruimte. Via de achterom heb je toegang tot de een vrijstaande berging met elektriciteit en een achtergelegen parkeerterrein, waarbij je over een eigen parkeerplaats beschikt.

Overige bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- HR++ beglazing;
- SKG** sloten;
- Warmteterugwinningssysteem (WTW-systeem);
- Eigen parkeerplaats én berging;
- Nabij het stadscentrum van Roosendaal, diverse uitvalwegen en supermarkten;
- Servicekosten: ca. E 114,85 per maand.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.