Bergsebaan 62, Nispen

Wil jij na een drukke (werk)dag écht thuis komen in alle rust? Deze instapklare woning aan de Bergsebaan 62 ligt aan de rand van het dorp Nispen en is gelegen op een perceel van maar liefst 528 m2! Met zijn sfeervolle ontwerp en royale perceel is deze woning de perfecte harmonie tussen stijlvol wonen en het buitenleven.

In de woning vinden we comfortabele vloerverwarming op de begane grond, een royale woonkamer, leefkeuken, kantoor/multifunctionele ruimte op de begane grond, moderne badkamer en 4 slaapkamers (mogelijkheid 5). Buiten kun je genieten van 12 zonnepanelen, een verzorgde achtertuin, garage en royale oprit.

Indeling:
Begane grond:
Bij het betreden van de woning wordt je begroet door een ruime hal die een goede eerste indruk geeft van de verzorgde afwerking in de woning. Vanuit de hal, v.v. een tegel vloerafweking mét vloerverwarming, heb je toegang tot de meterkast (10 groepen), de kantoorruimte, de woonkeuken en de toiletruimte.

TOILET:
De toiletruimte beschikt over een verzorgde afwerking bestaande uit een doorlopende tegelvloer vanuit de hal, wit gekleurde wandbetegeling, antraciet gekleurde achterwand, hangcloset en een fonteintje.

WOONKAMER EN KEUKEN:
Vanuit zowel de woonkamer als keuken heb je een mooi zicht op de groene achter- en voortuin. De ruime woonkeuken is een gezellige plek om te dineren of te borrelen. De keuken beschikt over een nette L-vormige opstelling, spoelbak, 6-pits kookplaat, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie, magnetron, lichtkoepels voor optimale lichtinval en toegang tot de tussenhal en de woonkamer. De woonkamer is tevens ruim van omvang en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een zithoek, speelhoek en extra eethoek. De naadloze verbinding met buiten door de openslaande tuindeuren creëert een gevoel van harmonie tussen binnen en buiten.

KANTOOR/MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:
Werk je veel thuis of vind je het fijn om een eigen studieplek te hebben? Op de begane grond vinden we een extra kamer die hiervoor geschikt is. De kamer kan tevens dienen als extra slaapkamer.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de praktische bergzolder, vaste kast met cv-opstelling (Vaillant 2012) en de slaapkamers en badkamer.

SLAAPKAMERS:
De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid 5) met elk hun eigen unieke karakter. De kamers zijn afgewerkt met een tijdloze laminaatvloer en moderne stucwerk wanden. De stoere balkenconstructie die te zien is in de slaapkamers zorgt voor een uniek en landelijk karakter. 2 slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten en airco’s. De master bedroom beschikt daarnaast over openslaande deuren en airco voor optimale ventilatie.

BADKAMER:
Zoals eerder genoemd is deze woning instapklaar te noemen. Niet alleen beschikt deze woning over een moderne keuken ook de badkamer is naar hedendaags ontwerp ingericht. Zo kun je in de badkamer genieten van een ligbad én inloopdouche, 2de hangcloset, badkamermeubel met bergruimte, spotverlichting, mechanische ventilatie en een raam. De afwerking van de badkamer bestaat uit een antraciet gekleurde vloertegel, wit gekleurde wandbetegeling en robuuste balkenconstructie.

BUITEN:
Buiten nodigen de 2 terrassen uit tot gezellig buiten eten of borrelen. Ook aan ontspanning is gedacht, zo kun je in de avonden tot in de late uurtjes van de tuin genieten in de hottub. In de tuin vind je een rijke schakering aan groen door het gazon en diverse beplanting.

Vanuit de tuin heb je toegang tot de oprit en de garage. De garage biedt ruimte voor het plaatsen van 1 auto en beschikt over stroom, een keukenblok, toiletruimte en praktische 2de bergzolder!

Overige pluspunten:
- Vrijstaande en instapklare woning;
- Perceel van ca. 528 m2;
- 4 slaapkamers, mogelijkheid 5;
- Moderne afwerking;
- 12 zonnepanelen;
- Vloerverwarming begane grond;
- Moderne woonkeuken;
- Moderne badkamer;
- Oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- Garage v.v. elektra met bergzolder;
- 2 bergzolders;
- Verzorgde achtertuin;
- Gelegen aan rand van dorp.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.