Bergkristaldijk 75, Roosendaal

Op Bergkristaldijk 75 wacht een goed onderhouden tussenwoning met energielabel B die direct een prettig thuisgevoel geeft. De woning is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over veel praktische extra’s. Met drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en 7 zonnepanelen is dit een huis waar je direct in kunt trekken!

Klinkt dit als een fijne plek voor jou? Kom dan zeker eens kijken!

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met een moderne meterkast (7 groepen + krachtstroom, 3 fasen). De eikenhouten vloer ligt doorgetrokken in de woonkamer en geeft meteen een warme sfeer. De woonkamer is lekker licht en heeft een strakke spachtelputz afwerking op de wanden. Centraal staat een mooie Barbas gaskachel met ombouw die zowel sfeer als bijverwarming brengt. Rondom het plafond loopt een subtiele lichtstrip die zorgt voor een fijne, gelijkmatige verlichting.

Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met aparte toiletruimte dat beschikt over een fonteintje en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde ligt de complete U-vormige keuken. Dankzij de royale ramen valt hier veel natuurlijk licht binnen en heb je een fijn uitzicht op de achtertuin. De keuken is praktisch ingericht met een ruime spoelbak, combimagnetron, vierpits gasfornuis, afzuigkap, carrouselkast, close-in boiler en een Miele vaatwasser (2020). Er is plek voor zowel wasmachine als droger en de keuken biedt veel werk- en bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers. De kamer aan de voorzijde heeft een handige inbouwkast, de kamer aan de achterzijde een separate bergkast. Beide kamers zijn ruim genoeg voor een royaal bed en extra meubels.

De badkamer heeft een moderne en neutrale uitstraling. Je hebt hier een ruime inloopdouche, een strak wastafelmeubel, een designradiator, een mechanische afzuiging en een fijne inbouwspotverlichting. Ook is er een sanibroyeur aanwezig.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier ligt de derde, ruime slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en knieschotten aan weerszijden voor extra bergruimte. De Cv-ketel (Vaillant, 2021) en de omvormer zijn hier aanwezig. Op het dak liggen 7 zonnepanelen (2018).

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een border met vaste beplanting en meerdere stroompunten. Achterin staat een ruime, vrijstaande stenen berging. Dankzij de afwerking en de aanwezige voorzieningen kan deze ruimte gebruikt worden als werkkamer.
Bovendien beschikt de tuin over een achterom.

Zie je jezelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten het je graag zien!

Highlights:
- 3 slaapkamers
- Energielabel B + 7 zonnepanelen
- Eikenhouten vloer en sfeervolle haard in de woonkamer
- Cv-ketel Vaillant 2021
- Moderne badkamer
- Complete, praktische U-vorm keuken
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met een vrijstaand stenen berging/werkkamer en een achterom
- Krachtstroom (3 fasen) aanwezig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.