Bennekens 8, Wouw

Welkom bij Bennekens 8, een moderne hoekwoning in het rustige en groene Wouw, waar je direct kunt genieten van luxe, comfort en duurzaamheid. Deze woning is voorzien van maar liefst 12 zonnepanelen, vloer-, gevel- en dakisolatie en kunststof kozijnen, waardoor je energiekosten bespaart en onderhoudsvrij woont. Laat je verrassen door de garage, oprit, ruime achtertuin, vele extra's en de hoogwaardige afwerking van deze prachtige woning!

HAL:
Als je in de rustige woonstraat aankomt met de auto, parkeer je deze op de brede oprit. Overigens is de woning gesitueerd tegenover openbaar groen. Bij binnenkomst via de voordeur, voorzien van veiligheidssloten, tref je de ontvangsthal aan. Hier bevindt zich een moderne toiletruimte met lichtgrijze lambrisering, een fonteintje en een valraampje voor natuurlijke ventilatie. Ook de meterkast met 12 groepen en een praktische garderobe voor jassen zijn hier te vinden. Vanuit hier is de woonkamer te bereiken.

WOONKAMER:
De royale doorzonwoonkamer heeft een strakke, witte afwerking en een donkergrijze vloerbetegeling met vloerverwarming voor optimaal comfort. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en de schuifpui naar de achtertuin geniet je de hele dag van natuurlijk licht. De woonkamer heeft een praktische trapkast voor extra opslagruimte en daarnaast is vanuit hier middels trap de eerste verdieping te bereiken. Tot slot staat de woonkamer in open verbinding met de keuken, kan je genieten van comfortabele vloerverwarming en zijn er prachtige moderne binnendeuren te vinden.

KEUKEN:
De open keuken uit 2022 is werkelijk prachtig. Uitgevoerd in zwart met moderne apparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, combi oven/stoomoven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker kraan, ben je van alle gemakken voorzien. Een raampje boven het aanrecht biedt daarnaast uitzicht op de verzorgde achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en de badkamer. Voorheen waren dit drie slaapkamers, maar nu is er één grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een inloopkast te vinden. Deze kamer heeft een lichte houtkleurige laminaatvloer en spachtelputz wanden. Daarnaast is deze ruimte voorzien van verwarming en zicht op het openbaar groen. De tweede slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een dakkapel en een doorlopende laminaatvloer.

BADKAMER:
De moderne badkamer uit 2023 is met lichtgrijze vloertegels, een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel met een grote spiegel met inbouwverlichting, een toilet en mechanische ventilatie compleet af. Met veel lichtinval voelt deze ruimte licht en prettig aan. Daarnaast mag je hier genieten van comfortabele elektrische vloerverwarming!

TWEEDE VERDIEPING:
Middels de trap naar de tweede verdieping kom je op de voorzolder. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en hier bevindt zich de CR Rehema ketel uit 2019. Vanuit deze ruimte is de derde slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer met een laminaatvloer, dakraam en knieschotten voor extra bergruimte kan ook ideaal gebruikt worden als werkplek of hobbyruimte.

TUIN:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten heeft een groot terras met lichtgrijze betegeling, een grasveld, en een gezellige zithoek achterin de tuin biedt je alle rust die je nodig hebt. Een elektrisch zonnescherm zorgt voor schaduw op het terras op de zonnige dagen, en via de tuin bereik je de garage met oprit. De garage is voorzien van een wateraansluiting, een elektrische garagedeur uit 2019, verwarming, muur- en dakisolatie en de omvormer voor de zonnepanelen is hier te vinden. Daarnaast is er in de achtertuin een achterommetje aanwezig, ideaal voor het transporteren van fietsen of andere goederen. Tot slot is er nog een netjes aangelegde voortuin met borderbeplanting aanwezig die een fraai aanzicht biedt.

HIGHLIGHTS:
- Hoekwoning
- Modern en instapklaar
- 12 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen (m.u.v. de garageloopdeur)
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer
- Rolluiken 2024 1ste verdieping (zonne-energie aangedreven)
- Screens begane grond
- Zonnescherm
- Nieuwe keuken (2022)
- Nieuwe badkamer (2023)
- Volledig geisoleerd
- Garage met oprit

Kortom, een unieke kans om in een moderne en duurzame woning te wonen! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die Bennekens 8 te bieden heeft.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.