Badhuisstraat 40, Roosendaal

Aan de Badhuisstraat staat deze nette en sfeervol afgewerkte woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een verzorgde tuin met achterom. De woning heeft een moderne uitstraling met strakke afwerkingen, terwijl karakteristieke elementen zoals oude balken en een mooie trap zorgen voor extra sfeer. Binnen vind je een ruime hal, een lichte woonkamer en een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur.

Ook buiten is het prettig wonen. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een overkapping en een praktische berging met elektra. Een fijne plek om buiten te zitten of extra spullen op te bergen. Benieuwd naar deze woning? Plan een bezichtiging en kom zelf de sfeer ervaren.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met de meterkast (8 groepen) en de karakteristieke trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van een neutrale laminaatvloer. De ruimte heeft een strakke uitstraling met als blikvanger een moderne houten lattenwand. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek.

Via een tussenhal kom je uit in de keuken. De keuken heeft een nette en moderne afwerking en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. In de tussenhal is het toilet te vinden. Het toilet heeft neutrale betegeling.

Via de keuken loop je door naar de badkamer. De badkamer is modern afgewerkt, praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (2023).

Tuin
Via de keuken bereik je de verzorgde achtertuin. De tuin is netjes aangelegd met bestrating en kunstgras en beschikt over een overkapping waar je prettig beschut kunt zitten. Achterin de tuin staat een praktische berging met elektra. De tuin heeft daarnaast een handige achterom.

1e verdieping
Op de eerste verdieping kom je uit op een zeer ruime overloop met inbouwkasten, wat zorgt voor veel extra opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich in totaal drie slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een rolluik. Daarnaast is er op de verdieping ook een toiletruimte te vinden met een wastafelmeubel.

De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing. De slaapkamer en het raam aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

Interesse? Plan een bezichtiging met ons in en ontdek zelf de ruimte en sfeer van deze woning.

Highlights:
- Drie slaapkamers
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel
- Ruime overloop met inbouwkasten
- Verzorgde tuin met overkapping en berging met elektra
- Extra (geluidsisolerende) dubbele beglazing aan voorzijde
- Achterom aanwezig
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Rolluiken voor en achter op de begane grond
- Cv-ketel uit 2023
- Strakke afwerking met karakteristieke elementen zoals balken en trap

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.