Te koop

Bachlaan 6, Roosendaal

Gegevens

€ 325.000,- k.k.
Bouwjaar: 1965
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aantal kamers: 4
Woonoppervlakte: 76 m2

Energielabel:

Omschrijving

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen! Met volledig kunststof kozijnen en rolluiken geniet je van zowel comfort als duurzaamheid. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een groeiend gezin. De vrijstaande stenen garage en houten berging bieden volop opslagruimte en mogelijkheden voor hobby's. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de riante achtertuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, spelen met de kinderen, of gewoon ontspannen, deze tuin biedt de perfecte ruimte voor al jouw wensen. Bovendien heeft de woning een eigen oprit, wat parkeren eenvoudig maakt. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van de Bachlaan 6 in Roosendaal!

INDELING

VOORTUIN:
Stel je voor dat je thuiskomt en je nergens jouw auto kunt parkeren. De eigenaren van deze woning hebben zich hier nog nooit zorgen om hoeven te maken dankzij de grote oprit! Aan het einde van de oprit, die langs de woning loopt, is een vrijstaande stenen garage gesitueerd.

HAL/ENTREE:
Bij binnenkomst tref je een centrale hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, praktische kelderkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset, fonteintje en neutrale betegeling.

WOONKAMER/KEUKEN:
De doorzon woonkamer biedt zowel een aangenaam zicht op de voor- als achtertuin. Aan de voorzijde geniet je van het openbaar groen en aan de achterzijde van de diepe achtertuin. De grote ramen voorzien de kamer van veel natuurlijk daglicht. Aangrenzend is de keuken gesitueerd, die beschikt over een L-vormige keukenopstelling met oven, 4-pits elektrische kookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser en afzuigkap. Een complete keuken!

EERSTE VERDIEPING:
Deze verdieping is verdeeld over drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. Daarnaast is middels een vlizotrap de ruime bergzolder te bereiken. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafelmeubel, douche, natuurlijke ventilatie en een raam.

BERGZOLDER:
Riante bergzolder met CV-opstelling van Intergas uit 2005.

ACHTERTUIN:
De grootste verrassing van de woning ligt achter de woning, namelijk de royale tuin van maar liefst ca. 24,5 meter diep! Een echte tuinliefhebber zal zich hier zeker kunnen uitleven. Het creëren van meerdere terrassen en/of groenstroken met bloemen en planten is zeer eenvoudig. Achter in de tuin staat een houten berging voor het opbergen van o.a. tuingereedschap en tuinkussens. Door de diepte en de ligging (westen) van de tuin kan je hier de gehele dag van de zon genieten!

OVERIGE KENMERKEN:

- Volledig voorzien van kunststof kozijnen (incl. garage);
- Natuurlijke ventilatie;
- Drie slaapkamers;
- Vrijstaande stenen garage met dubbel glas, elektriciteit en wateraansluiting;
- Achterom aanwezig;
- Rolluiken;
- Oprit voor meerdere personenauto’s;
- Gelegen nabij uitvalswegen, stadscentrum, supermarkten, scholen van Roosendaal en NS-station.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,-
Status
Te koop
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Soort dak
Zadeldak
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
76 m2
Perceel oppervlakte
378 m2
Inhoud
304 m3
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warmwater
CV ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas, Eigendom)
Bouwjaar C.V.-Ketel
2005
Combiketel
Ja
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
221 m2
Positie
West
Achterom
Ja
Kwaliteit
Normaal
Bergruimte
Soort
Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen
Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m2
Parkeercapaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Bekijk alle specificaties

Recent Aanbod

Blijf op de hoogte van ons laatste woningaanbod!

Wil jij een huis kopen of jouw huis verkopen in Roosendaal en omstreken? Wij hebben het!

KVK: 20071194

BTW nummer: NL802450829B01

Nieuwe Markt 57, 4701 AD Roosendaal