Vermunt Makelaardij > Woningen > Vroenhoutseweg 2

Vroenhoutseweg 2

Status: Beschikbaar

Postcode: 4703 SJ
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Aan het einde van de (werk)dag de drukte even ontvluchten en tot rust komen? Wij laten je graag kennis maken met deze praktische, landelijke en vrijstaande woning in het buitengebied aan de Vroenhoutseweg 2!

Daarnaast is de woning gelegen op enkele minuten rijden van o.a. uitvalswegen, het stadscentrum van Roosendaal, Designer outlet Rosada en zwembad ‘De Stok’.

Indeling:

Begane grond:
Wanneer je de straat inrijdt hoef je jezelf geen zorgen te maken dat er geen parkeerplek is, de auto parkeer je namelijk in de garage of op de oprit met ruimte voor 2 personenauto’s.

De verzorgde voortuin is v.v. een taxushaag, sierbestrating en diverse sierbeplanting en biedt toegang tot de woning en de zijtuin. De zijtuin is met zorg ingericht en beschikt over kleurrijke beplanting en sierbestrating.

Wanneer we de woning binnenstappen, staan we in de ruime hal die beschikt over een tegel vloerafwerking, schoonmetselwerk en structuurverf wandafwerking en voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een kapstok en het ontvangen van gasten. Als we onze weg vervolgen bereiken we vanuit de hal de woonkamer en de trapopgang naar de 1ste verdieping.

Het karakter van het huis zie je terug in de woonkamer (ca. 31 m2) in de vorm van het balkenplafond dat modern wit is geschilderd, de lichte eikenhoutenvloer en de speelse tegelwandplaat waar eenvoudig een kachel te plaatsen is. Daarnaast beschikt de woonkamer over veel licht door de grote ramen die een rustgevend uitzicht geven op de tuin en de groene omgeving.

Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de woonkeuken. De ruime woonkeuken (ca. 15 m2) biedt ruimte voor het plaatsen van een eettafel en is v.v. een tegel vloerafwerking met vloerverwarming, L-vormige eikenhouten keukenopstelling met 4-pits gasfornuis, koelkast, Siemens vaatwasser, tegelspatwand, spotverlichting, ingebouwde Siemens combi-oven en een groot raam met een leuk uitzicht op de achtertuin.

Naast de keuken vinden we de bijkeuken, een droom van vele woningeigenaren. In de bijkeuken vinden we de opstelling voor de wasmachine, droger en de cv-opstelling (Vaillant EcoTEC plus, eigendom). De bijkeuken biedt toegang tot de badkamer, de separate toiletruimte en de achtertuin.

De badkamer (ca. 4,5 m2) is afgewerkt met een neutrale vloer en wandbetegeling met vloerverwarming, mechanische ventilatie, wastafelmeubel, raam en een ligbad én douche! De toiletruimte beschikt over een hangcloset, fonteintje en een raam.

1ste verdieping:
Op de 1ste verdieping vinden we de overloop v.v. een laminaat vloerafwerking, grote dakkapel met een mooi uitzicht op de groene omgeving en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.

De woning beschikt over 3 fijne slaapkamers. Alle slaapkamers (ca. 10 m2; 16 m2 en 10 m2) zijn v.v. een laminaat vloerafwerking en de slaapkamer aan de kant van de zijtuin beschikt over 2 vaste kasten en een Velux dakraam.

Tuin:
Dé verrassing van deze woning is de royale en groene achtertuin. De woning is gelegen op een perceel van ca. 445 m2 en beschikt naast de zijtuin over een aangename achtertuin.

De achtertuin beschikt over kleurrijke sierbeplanting, een gazon, sierbestrating en is een heerlijke plek om van de rust te genieten. Zo kun je de schaduw opzoeken onder het elektrisch bedienbare zonnedoek, kun je hout voor de kachel opslaan in het houthok en kun je in de schuur/garage je hobby uitoefenen en/of een fijne loungeplek creëren.

Aan bergruimte geen gebrek! Vanuit de tuin hebben we namelijk toegang tot de garage die beschikt over elektriciteit, een raam, elektrisch bedienbare garagedeur en vaste kast-/bergruimte. Verderop in de tuin vinden we de ruime schuur v.v. een pantry, zolder met bergruimte en elektra.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning;
– Gelegen in buitengebied;
– Oprit met ruimte voor 2 personenauto’s;
– Garage met elektrische garagedeur;
– 3 slaapkamers;
– Zijtuin en achtertuin;
– Grotendeels v.v. rolluiken;
– Grotendeels v.v. dubbele beglazing.