Vermunt Makelaardij > Woningen > Voorstraat 24

Voorstraat 24

Status: Beschikbaar

Postcode: 4702 ER
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 305.000,- k.k.

Direct contact

Foto's

Plattegrond

Bekijk brochure

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Verhuisdozen uitpakken en genieten!
In een gewilde en karakteristieke straat, nabij het stadscentrum van Roosendaal, ligt deze nagenoeg volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met een royale achtertuin op het zuiden!
De moderne afwerking, in combinatie met hoge plafonds en prachtige paneeldeuren, laten dit huis als een thuis aanvoelen.

Wij gaan graag samen met jou het huis bekijken!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je de hal/entree binnen welke toegang verleent tot de woonkamer en meterkast (8 groepen). Daarnaast is hier een praktische garderobenis gemaakt.

Wanneer je de weg vervolgt betreed je de comfortabele en moderne woonkamer (ca. 34 m2) waar het ruimtelijke gevoel mede gecreëerd wordt door de hoge plafonds. Aan de voorzijde van de woonkamer is er ruimte voor het plaatsen van een fijne zithoek. Aan de achterzijde van de woonkamer is een gezellige eettafel te plaatsen waar je heerlijk met vrienden en familie kunt tafelen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de dichte keuken en de open houten trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wandafwerking, laminaatvloer en inbouwplafondverlichting.

De, in 2015 gerealiseerde, keuken (ca. 9,5 m2) beschikt over een L-vormige modern/landelijke keukenopstelling voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi/magnetron, koelkast, vriezer, soft-close lades en praktische spatwand. Daarnaast beschikt de keuken over een leuke 2-persoons keukenbar waar je ,voor het werk, van een ontbijtje of kopje koffie kunt genieten. De keuken is afgewerkt met een neutrale tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking met inbouw spotverlichting.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke plaats biedt voor het verdekt plaatsen van de wasmachine- en droger en toegang biedt tot de provisiekast, toiletruimte, technische ruimte, badkamer en achtertuin. De bijkeuken is op eenzelfde manier afgewerkt als de keuken waardoor er een eenheid wordt gecreëerd.

De moderne toiletruimte is v.v. een tegelvloer, hangcloset, grijze wandtegels en mechanische ventilatie. De technische ruimte beschikt over de CV Excellent (eigendom, 2002) opstelling.

Een badkamer om van te dromen! De badkamer (ca. 3,5 m2) is in 2020 volledig gemoderniseerd en is daarbij v.v. een ruime douche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, designradiator, handdoekenkast, mechanische ventilatie, 2 ramen t.b.v. daglicht en extra ventilatie, eenzelfde moderne afwerking als in de toiletruimte en inbouwspotverlichting.

1ste verdieping:
De slaapverdieping is ingedeeld met een ruime overloop, 3 slaapkamers en 3 inbouwkasten. Alle slaapkamers (ca. 12,5, 7 en 6,5 m2) zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Agnesplaten plafondafwerking met inbouwspotverlichting. 2 inbouwkasten zijn ruim genoeg om een volwaardige garderobe in te plaatsen. Middels de vlizotrap op de overloop heb je toegang tot de bergzolder.

2de verdieping:
Ruime vlizozolder over de gehele lengte van de woning.

Achtertuin:
De royale, verrassende en in 2021 gerealiseerde achtertuin is een heerlijk plek om na een dag werken te kunnen genieten. In deze tuin zijn meerdere zitmogelijkheden gecreëerd waardoor je vanuit meerdere plekken de tuin kunt bewonderen. De terrassen worden onderbroken door een uitgestrekt gazon en borderbeplanting. Daarnaast beschikt de achtertuin over meerdere stroompunten, een buitenkraantje, mooie schutting en een achtergelegen vrijstaande berging met veranda.
In de berging (ca. 20 m2) heb je voldoende mogelijkheid tot het bergen van spullen. Tevens is de berging v.v. elektriciteit, een lichtkoepel, betonvloer en waterkraantje.

Overige bijzonderheden:
– In ca. 2000 gehele nieuwe kapconstructie geplaatst met dakisolatie;
– Geheel v.v. dubbele beglazing;
– Prachtige paneeldeuren;
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken (gedeeltelijk elektrisch);
– Geluidwerende isolatie tussen wanden op 1ste verdieping;
– Stucwerk begane grond ca. 2015;
– Stucwerk 1ste verdieping ca. 2018;
– Achtertuin ca. 2021;
– Badkamer 2020;
– Keuken 2015;
– Voorzien van nieuwe voorgevel.