Vermunt Makelaardij > Woningen > Verweylaan 5

Verweylaan 5

Status: Beschikbaar

Postcode: 4707 LR
Plaats: ROOSENDAAL

Vraagprijs
€ 262.500,- k.k.

Direct contact

Bekijk direct op kaart

Deel per e-mail

Deel met Whatsapp

Deel op Facebook

Omschrijving van de woning

Wil jij wonen in een ruime, uitgebouwde eengezinswoning gelegen nabij het buitengebied van Roosendaal, buurtwinkelcentrum en diverse scholen? Wij bieden jou graag deze woning aan met energielabel B! Deze familiewoning beschikt onder andere over een aangebouwde serre, vaste trap naar de 2de verdieping, dakkapel, cv ketel (juli 2022), recentelijk gemoderniseerde badkamer en toiletruimte, achtertuin met stenen berging en een ruime woonkamer.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
https://viditour-vastgoed.nl/tours/4707lr5

Indeling
Begane grond:
Verzorgde voortuin met sierbestrating, sierbeplanting en overdekte entree. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, meterkast (7 groepen), woonkamer, keuken, trapkast en de trapopgang naar de 1ste verdieping. De moderne, recentelijk gemoderniseerde, toiletruimte is v.v. een hangcloset, raampje, neutrale vloer- en wandbetegeling en inbouwplafondverlichting.

De (voormalig doorzon) woonkamer ontvangt door de aangebouwde serre het maximale aan daglicht. Halverwege de woonkamer is een haardpartij gesitueerd die de sfeer optimaliseert in deze ruimte. Door de aangebouwde serre heeft de woonkamer een oppervlakte van maar liefst ca. 43 m2 gekregen, wat zeer royaal te noemen is! De serre beschikt over een glazen dak met warmte werend glas en een dubbele schuifpui waardoor de verbinding met buiten ideaal is.

Vanuit de serre is eveneens de keuken te bereiken. De semi-open keuken (ca. 7,5 m2) beschikt over een rechte keukenopstelling v.v. een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en keukenbladverlichting.

1ste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (waarvan 1 ook ideaal geschikt is als kantoorruimte), provisiekast, badkamer en vaste trap naar de 2de verdieping. De kamers aan de achterzijde beschikken over aluminium kozijnen met horren. 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kastenwanden, ideaal!

Aan de voorzijde van de woning is de recentelijk gemoderniseerde badkamer (ca. 3 m2) gesitueerd die is v.v. een neutrale vloer- en wandbetegeling, wastafelmeubel, douche, raam en inbouwplafondverlichting.

2de verdieping:
De overloopt verleent toegang tot 2 knieschotten en de 4de slaapkamer. Achter 1 knieschot is de CV Remeha (eigendom, juli 2022) opgesteld. De 4de slaapkamer is door het omvangrijke dakkapel royaal te noemen.

Achtertuin:
De zeer zongunstig gelegen achtertuin is gesitueerd op het Zuiden/Zuid-Oosten en beschikt over een mooi terras met sierbestrating, borderbeplanting, vijvertje, en siergrind. Daarnaast is aan de achterzijde van de tuin de achterom en vrijstaande stenen berging gesitueerd. De vrijstaande berging beschikt over elektriciteit en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Overige pluspunten:
– Energielabel B;
– Gedeeltelijk v.v. aluminium kozijnen;
– Aangebouwde serre;
– Dakkapel met rolluik;
– Cv eigendom 2022;
– Badkamer en toilet januari 2022;
– Natuurlijke ventilatieroosters;
– Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas;
– Na geïsoleerde spouwmuren;
– Mogelijkheid om met een auto/vrachtauto tot aan de achterpoort te komen om te laden en te lossen.